其中中介费一般为房款总价的1到3%,土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。如果是首套房,只用缴纳1.5%的契税,比新房的税费还便宜,因为新房除了要交契税以外,还需要缴纳不同程度的维修基金,…

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那么,买二手房要交多少税呢? 大家喜欢买满五的房子主要原因是节省税费,其实二手房交易时涉及的税费有很多,除了增值税和个人所得税,还包括契税、中介费、土地出让金等,土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳,…

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属于经济适用房性质,不完全产权,五年内不能上市交易,超过五年后需缴纳土地出让金后根据当地政策可进入交易市场自由买卖,…也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。…

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经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实 行行政划拨的方式,免收土地出让金,…经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。…

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商品房 指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。…

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你遇到了一定要避开,否则你就知道了这些房子都是赔钱货! 1、不符合销售条件 不是所有二手房能是能买卖的,举个例子来说经济适用房是有满足一定的条件才能交易,这个条件包括房东持有5年且交租土地出让金,…

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安置房跟商品房、经济适用房等属于房屋的一种类型。它主要是因为政府公共建设时,因为规划的需要对房屋住户的房子进行拆迁,…安置房一般不是完全产权,土地性质是划拨土地,所以安置房没有缴纳出让金,在缴纳了土地出让金,…

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小区全是六层的板楼(个别是七层),小区共计26栋楼,双惠小区先期的11、12、13三栋楼是商品房,后面的全是一类经济适用房。此类一类经纪适用房首次买卖交易时,会缴纳网签价10%的土地出让金,…

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关于对于土地的使用年限我国相关条例有规定: 居住用地的使用年限为70年(经济适用房的年限为50年);…其中土地出让金的缴纳标准是会有变化的,而且每个地区的标准也是不一样的,详细的情况和标准要在当年咨询当地的国土部门。…

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