二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括:契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。其中中介费一般为房款总价的1~3%,土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。…
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有人问到廉租房、经济适用房有什么区别? 简单的说,两者都是政府行为的保障性住房,前者是用于出租后者是出售。… 而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,…
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10]59号)、财政部、国土资源部、建设部《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和分配管理的若干规定》(财综字[1999]113号)和《榆林市经济适用住房管理办法》(榆政办发[2005]113号)等有关…
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二、什么样的房子有绿本: 经济适用房中的集资房,即集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,… 三、绿本房可以过户吗: 经济适用房中的集资房,在补齐了土地出让金之后,是允许上市交易的,这种情况皆有,非某一城市特例。…
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根据《保定市清苑区不动产登记若干问题规定(暂行)的通知》、《保定市清苑区已购公有住房和经济适用房退出管理实施细则》,参照《石家庄市划拨土地上房屋分套转让缴纳土地出让金的有关规定》等有关规定,…
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1. 取得权属证书的期限无法确定; 2. 为取得权属证书,需要支付额外费用,如需补交土地出让金;…经济适用房亦属于全部产权。部分产权是指职工按照标准价购买的公有住宅。在国家规定的住宅面积之内,职…
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《规定》中明确了三种适用于分套转让缴纳土地出让金的房屋类型:… 土地出让金缴纳标准为:划拨土地上住宅用途分套转让,暂按房屋交易价格1%缴纳,已购公房和经济适用房按市场成交价1%缴纳,…
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有好多小伙伴问到了关于经济适用房的问题,经济适用房低于商品房的价格,…都需要补交土地出让金); ②未能够居住满五年,这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售,出售经济适用房的业主不能高于购买时的单价出售,…
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按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房是大产权房,经济适用房就是小产权房。…不需要缴纳土地出让金等,…
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那么,买二手房要交多少税呢? 大家喜欢买满五的房子主要原因是节省税费,其实二手房交易时涉及的税费有很多,除了增值税和个人所得税,还包括契税、中介费、土地出让金等,土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳,…
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