那么,买二手房要交多少税呢? 大家喜欢买满五的房子主要原因是节省税费,其实二手房交易时涉及的税费有很多,除了增值税和个人所得税,还包括契税、中介费、土地出让金等,土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳,…

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任阿姨家中有一套经济适用房满五年可以买卖,刚好她的朋友想买该套房产。因为熟人买卖,任阿姨为省钱,就找了一家小代办公司帮其办理。谁知,代办员因不了解经济适用房买卖操作流程,…需要交差额70%的土地出让金。…

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不满5年的经济适用房是可以出售的?是的,“经济适用房满5年才能出售”的说法并不能一概而论。… 二类经济适用房则要交一笔计税价格×3%的土地出让金。 需要注意的是,二类经济适用房经过交易房屋性质就变为商品房,…

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今天小编就为大家介绍一下经济适用房和商品房的区别有哪些? 什么是经济适用房?…免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:…

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土地出让金是什么?土地出让金如何计算呢?…住宅土地出让金按房屋交易价或者房屋评估价的2%收取。经济适用房过户要在取得房产证五年后过户,过户时需缴纳土地出让金,经济适用房缴纳过土地出让金后再次转让就和普通商品房一样,…

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那么经济适用房和商品房是什么呢?…免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。 三、经济适用房和商品房的区别有哪些? 1、产权和用途不同 经济适用房属于部分产权,…

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二是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房是大产权房,经济适用房就是小产权房。…不需要缴纳土地出让金等,…

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