其中,群众普遍关心的涉及个人国有划拨住宅(经济适用房除外)转出让补缴土地出让金标准也将予以调整。… 此前,我县涉及个人国有划拨住宅转出让补缴土地出让金是按现行基准地价的50%确定,…
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经济适用住房购房人拥有有限产权,在未补缴土地出让金和开发建设规费等相关价款,并依法办理有关手续之前,不得用于出租经营。 经济适用住房上市交易,应当按有关政策规定缴纳土地出让金和开发建设规费等相关价款。…
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大家在买房时,除了接触 多的商品房之外,还有很多其他类型的房产,比如经济适用房、共有产权房、房改房、福利房、央产房、军产房等,以上这些房产相对来说都是比较正规的,只不过和商品房相比,在土地获取方式或者未来交易上,…
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关于什么是“划拨”>> 划拨土地在使用权限上一般没有明确的限制,无需缴纳土地出让金。比如现在的经济适用房所用土地就是划拨的,不过这类房屋在出售时要向国家补交土地出让金。 出让土地住宅使用年限一般是70年,…
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(不包括政府摇号的经济适用房、村民安置房) 转让收取土地出让金范围 买卖、互换、赠与或受遗赠导致转移的;…但未缴纳土地出让金再次转让的。 因继承、婚姻关系变更进行析产(即离婚析产、婚内析产)不收取土地出让金,…
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不包括政府摇号的经济适用房、村民安置房)。划拨国有土地上城镇住房转让不动产登记,是指依法取得的城…而划拨国有土地上城镇住房转让收取土地出让金的范围:买卖、互换、赠与或受遗赠导致转移的;作价入股、以房抵债导致转移的; …
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相比于商品房,政府发展共有産权住房意味著要放弃部分土地出让金,本质上和经济适用房、公租房等保障性住房一样,都是一种让利于民的住房发展模式。从制度设计上看,这一模式有助于缓解一部分中低收入家庭的经济压力,…
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未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由乡政府或村政府颁发。这些小产权房所谓的产权证亦不是真正合法有效的产权证。 二、未满5年的经济适用房 经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,… 因为经济适用房属于政策性住房,…
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经适房,又称经济适用房,是政府按国家住宅建设标… 2、获得土地的方式 经济适用房和商品房两者的土地获得方式也是不同的。 经济适用房的建设用地是行政划拨方式提供的,开发商不需要向政府交纳土地出让金。…
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1、内涵 经适房,又称经济适用房,… 2、获得土地的方式 经济适用房和商品房两者的土地获得方式也是不同的。 经济适用房的建设用地是行政划拨方式提供的,开发商不需要向政府交纳土地出让金。…
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