首先,我们要回顾2015年,尽管那一年股市坐了过山车,但随后举国炒房推高的房价,让经济确实回暖了——虽然居民的负债也更高了。实际上,从2015到2018,这三年不管说是隐患重重也好,是透支未来也罢,…
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疫情让整个社会经济生活停滞了,而且对于各行各业的影响也不是说未来解除疫情就能马上消失的。…尤其是房产这种高周转的行业,经济的暂停键,某种意义上说,就是房企和高杠杆炒房客的毁灭键。…
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《经济日报》撰文,特别提出: 不可为炒房开方便之门! 为什么官方最重要的经济媒体在此时发声?因为经济下行,增速乏力,同时一些地方开始以各种理由变相放松调控。 因此,经济日报就指出,…让炒房资金再次流入楼市,…
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又是一盆冷水浇下,或许会开心楼市的新篇章;而炒房的人,…房贷利率一直成为指导市场热度的一个指标。 过去的房贷利率是和基准利率挂钩的,短时间的利率上浮根本不会对市场构成长期的调节,毕竟,迟早利率要放松,经济要求宽松。…
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七十年中国经济风起云涌;七十年中国经济几多变迁。作为关系到国计民生的房地产,又发生了怎样的变化呢?…在房产市场本来占有先机的他们,竟然在自己的大房子里开始过“苦”日子了!而且,除非是专业炒房投资的人,…
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房贷规则突变,房住不炒的决心地坚定,再不卖就卖不出了! 前几天,关于房贷利率究竟怎么变,还在众说纷纭,…可以说,这次对于房贷规则的变化,基本上卡住了炒房人指望经济形势倒逼房贷放松,继而带来房价上涨的希望。…
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国人爱炒房,把国内房价炒高不说,还四下出击,到处抬高房价。也由此,一些观点认为调控政策是用来抑制炒房的,当炒房风气稍缓解,…房价绑的是全球的经济。 其次,规模上说,我们的炒房对比资本主义国家,…
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事实上,常态化的调控、房住不炒的精神、去杠杆的决心和必然,都决定了楼市将在2019年呈现出一种新的态势。…那也只会带来市场的分化。多套房者持有的都是一线城市的地产,则税与不税关系不大,城市化、人口流入、经济基础等优 …
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尽管房住不炒已经推行了很久,然而,2017年房地产的热潮让…导致市场认为未来利率会进一步下探,从而带动新的一波房价上涨的一种否定态度。由此可见官方的意思很明显了:定调,去杠杆,房住不炒必须坚持下去。…
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问题在于,楼市发展的逻辑,如果仅仅是随着经济发展而微调,那么之前的经验是有用的;一旦楼市的逻辑发生了大的转向,之前的经验就不一定有效了。 其中,城市规划预期是普通投资者研判楼市的重要依据。…
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