或者某个楼盘不会下行。 房价过高,背后是高杠杆、高负债的支撑;而过高的负债对于经济运行,无疑是有害的。… 如果一个地方既没有持续的人口流入,也没有自身的经济基础,全都是靠炒作推高的房价,那么当下 …
来自 刘磊地产评论 的更多结果
貌似项目边上是方特,但又怎样呢?过日子依靠的是菜市场和超市,而不是游乐场。…基本上是为了炒吧。 更重要的是,在房住不炒推开之后,业内普遍认为厦门房价此前被高估——经济上并没有更深远的发展潜质,…
来自 刘磊地产评论 的更多结果
2008年,次贷危机,导致了全球的经济危机,降息成了当时稳定市场的主要手段,有利于把资金引导流入国内市场,…自己经济出现了问题;前期经济刺激的帐该还了,股市出现问题了,经济结构需要调整了。…
来自 刘磊地产评论 的更多结果
他们嗅到了市场的风向,…房叔的成功,有时代背景和偶然的因素在里面;但如果房叔痴迷于房价涨跌,痴迷于投机,他即便赶上再好的经济时代,也难有这样的成就。 所以,我们要看到房叔背后的房产经营智慧。…
来自 刘磊地产评论 的更多结果
炒房的还想炒,买不起房的一直买不起,什么时候“上车”的人都很痛苦…… 为什么说无法定调?因为市场充斥着不确定性。有人反驳说,你说不能定调,那么“房住不炒”这样的精神算什么?…经济不断进步。…
来自 刘磊地产评论 的更多结果
实际上是市场从疲软走向正常,…《经济日报》则呼吁“对于房价过快上涨的三四线城市,地方政府应该及时出台调控措施。” 这些声音不是一些人的观点,而是决策层意志的体现,房住不炒不仅仅是一句口号,更是要落在实处的市场方向。…
来自 刘磊地产评论 的更多结果
但炒房客就是接盘者吗?这样看问题就会遮蔽问题的本质。前两天马光远说,“中国不存在炒房团这样的群体,因为人人都是炒房团”。在2016年房价高位,由于对未来的不确定和焦虑感,匆忙买了房。…从市场经济角度看,…
来自 刘磊地产评论 的更多结果
这里面折射出市场的一个思路:那就是疲软的市场,如果只靠政策和规则来拯救,那么不过是扬汤止沸;真正能支撑房价的,是经济的发展,…这意味着,房住不炒并不会放松,这一精神不仅仅为了民生,更是为了防范地方 债务和金融风险。…
来自 刘磊地产评论 的更多结果
一二线城市凭借其经济基础的实力和吸引人口的能力,房价或平或微涨,而三四线城市的楼市热词,很快从“… 限购限售,实际上就是稳定市场的手段,不仅仅是防止房价上涨,更是为了防止房价下跌。…
来自 刘磊地产评论 的更多结果
不过,这个过程是一个漫长的过程,也是经济发展、各方利益平衡、市场稳定等多方面因素叠加的结果。…此前炒房的也好,囤房的也罢,十几二十几套房,在限售的大趋势下,光是月供就已经让持有者喘不过气,如果再加上房地产税,…
来自 刘磊地产评论 的更多结果