既要靠市场,又要靠保障。两条腿走路,所以需要官方和开发商共同努力。而最有效的莫过于给购房者让利了,以比较低的价格给购房者的实惠,其实对开发商来说更是一种自救,能尽快回笼资金。…
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、海外发债等多方面从严管控。 尤其是过去拿地王的房企,更是到了压力空前的时期,地价贵但是却卖不出高房价,虽然不至于亏本,但在开发商眼里却是不太划算的买卖。于是大开发商们也几乎已经暂缓拿地,作出收 …
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至此,流传已久的杭州土拍新规尘埃落定。杭州此举,不难看出,这是给此前过热的市场在降温。 这就相当于在拿地时大家就已经知道未来房价的底线了,如果说以前开发商是根据未来房价来判断 …
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最近,经济日报等官方媒体开始对当下楼市大方向定调,因为各种声音夹杂着各种观点,极大误导着普通购房者。3日,经济日报发表《楼市降温,期待真正软着陆》文章,以正视听。原因是当前不少所谓的专家喊出买房爱国的言论,…
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无论是购房者还是业主、中介、开发商甚至地方等房地产相关参与者,…赶紧降价吧,市场都这样了,不降你卖不掉。 中介“逼我”降价200万卖房的业主诉苦在网上很常见,在业主眼里,中介这是无厘头降价,…
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现在楼市就在纠结中,开发商不敢降价,业主不想降价,有钱的购房者不敢买房,也不一定需要买房,而没钱的又买不起。所以,现在双方僵持着,如何打破这种僵局呢? 2024年1月24日《经济大家说》栏目推…
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开发商降价卖房究竟离我们有多远?市场很有意思,有时候购房者盼着开发商降价,开发商还就故意的,越涨价你就越买得欢。但有时候,开发商也想降价,可是降价是个技术活,…开发商降价卖房离我们看起来不远,…
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鉴于生育成本巨大,严重影响着生育率。梁建章建议,在高房价地区,实施一孩房价九折,二孩房价七折,三孩房价五折的政策,对已经有多孩的家庭买房直接降价,能实实在在地提升内需。 我认为,梁建章确实抓住了老百姓的痛点,…
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多家开发商推出特价房源,百万左右的降价幅度并不少见,最高降幅甚至超过1000万元。不过,开发商大方让利似乎并未取得预期效果。 好家伙,降价千万,… 我认为这种降价,不能说对老百姓没关系,可能会影响到,…
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不应该随意给开发商自主降价行为扣上扰乱市场秩序的帽子。要真是大降价,或许可以监管,当然一般开发商也不可能大降价,…反而还给开发商扣上扰乱市场秩序的帽子。 尤其是当下,更需要开发商 …
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