开发商的推盘意愿也较低,原因在于在已经过去的一轮房价大涨中,…他们存在捂盘心里,因为在过去的房产高潮期已经赚取了大量的资金和利润,他们拥有捂盘的资本,这也导致他们根本不想降价让利销售。所以他们宁可等,也不愿意降,…
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这是自2009年以来青岛房价首次停涨。但是有市民在买房子时却是另一番感受,房价是不涨了,可是也没房子可以买了,房价是真要降了吗,…现在很多开发商以变相捂盘,推迟销售,来应对不确定的市场行情。看上去房价是不涨了,…
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武汉市5月份拿到销售许可的楼盘数是3月份的一倍,按照常规销售周期来计算,…打击捂盘惜售,打击一些以会员制为噱头的收取定金的行为,市场规范了,房价才能逐步降下来”。 叶学平认为,像这类会议其实给开发商带来很大的压力,…
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二套房首付比例提高至50%、二套房贷款利率按基准利率1.1倍执行、暂停炒地房企上市和再融资、外地投资炒房暂停发放贷款、严查开发商捂盘惜售……一系列的楼市新政“组合拳”,…房价会降下来吗?…
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环比跌24%,成交金额为5.67亿元,环比降2.6%。…部分开发商会尽力持盘观望,以供应量萎缩来“挺”调控被消化后的房价。不过有不少开发商也表示,基于调控施压,现在开发商不敢也不会捂盘,但是销售策略会如何调整,…
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同时加强对 房地产 销售执行的管理,对捂盘违法违规用地和囤地炒地占地不用哄抬房价等行为要加大查处的力度,…何董也表示希望开发企业在拿地时要理智,不要抢地块,抬地价,推高房价。房价高企对开发商、企业和购买者都没有好处。…
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海南宣布今年3月底前暂停商业性开发土地出让,暂停审批新房地产开发项目。…不少楼盘房价直接 ,有的干脆封盘不卖。难道当地政府不知道此时捂地不售的直接后果就是房价跳升吗?我们实在不应该低估政府官员的智商与财商,…
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很多‘靓盘’就开始放量,过去很多房主一直捂在手中的一些好户型、好朝向的房子,都纷纷挂牌探价出售。”中原地产天创世缘门店经理王雷告诉记者,“央行上调准备金又带动了第二次业主放盘。…和房主一样紧张的还有开发商。…
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只要房价不降,开发商捂盘就难以禁绝。开发商之所以捂盘,…通过捂盘制造供不应求的恐慌气氛;第三,地方政府是其利益链条中的一环,开发商不怕地方政府打压。从实践来看,只要政府不出台政策降房价,则开发商捂盘就将成为常态 …
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而房价却将出现稳重略降得局面。…查处“捂盘惜售”,规范市场行为;银监会逐步加强贷款管理,表明开发商获取贷款的难度将大幅增加;国家发展改革委将抓紧房地产价格和收费监管,开发商随意定价哄抬房价的行为将受到很大抑制;…
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