现在房地产调控逻辑已经很清晰了,今年房地产融资收紧,房贷发放压缩,二套房贷款利率上浮,政策开始对二手房楼市乱象开始纠正监管,这一切都是在稳楼市,让房子真正回到居住属性,不允许任何买房投机贪婪赚大钱现象存在,…
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前期高层已明确作出遏制房价上涨的规定,宏观调控不断加码,银行房贷利率上浮,房贷也开始收紧,那些拥有空置房子的人已开始抛售房子,并且人们现在买房也趋于理性,因此房价下跌成了必然趋势,未来现金为王,房产将失去配置价值。…
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实际上,回答这个问题主要看两个指标:一个是认房认贷的严格程度,一个是首套房的利率优惠。… 而在利率方面,目前银行基准利率4.9,首套房可以酌情利率打9折,折后相当于4.41,而二套房利率则是统一上浮10%。…
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从购房需求的角度来看,房贷利率上浮,早已不是什么大新闻了,不少城市首套房贷利率普遍上涨了20%,甚至有些地区上涨25%,现在连国外融资环境都已经有所限制,本就资金链承压的中小型房企,或许就要面临着垂死的挣扎了,…
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限售+利率上浮+购房成本提高,这三部分已经让贷款炒房的人倍感焦虑,如果你有钱囤房还好,但是杠杆买房投机那就注意了,大家都买新房,一过限售期都会迫不及待的卖出,形成大量的房源面对极少的刚需这种局面,…
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中国转向,不再“唯楼市论” 以往国庆黄金周的前后,楼市都会出台一些政策,给购房者增添不少阻力。 2017年国庆,放假出去玩,回来就没有购房资格了; 2018年国庆,假期过后,贷款利率就上浮了,购房成本增加了。…
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购房者都按兵不动,害怕接盘; 房价上涨,购房者挤破头入市,害怕再涨; 房价不涨不跌,都开启观望模式,不动手…… 等到买房需要摇号了、购房资格没有了、贷款利率上浮了......你才追悔莫及。…
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一起来了解…… 一、上半年合肥信贷多次变化,首套房普遍上浮20% 2020上半年的楼市经历颇丰,从线下销售被迫停滞,到线上卖房如火如荼,再到“戴口罩抢房”等一系列戏剧性戏码上演。…
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假如你是最近两年买房的,房贷利率起码也要上浮15-25%之间,在去年10月份实行LPR合同后,即便首套房,也至少要加60-100个基点。 这也就意味着,在房价保持平稳的同时,差价很难赚了,持有…
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先是一些城市地产调控升级,如苏州限售多次加码、开封限售令放开“一日游”、呼和浩特整顿二手房市场;再有银行层面的收紧,如苏州、南京、青岛等城市房贷利率上浮;此外,银保监会已从监管角度对房地产信托、房企发债融资收紧。…
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