房贷迈入“3时代”。新调整意味着不仅首次购房者将享受到低利率带来的红利,而且已有房贷的市民也将在年度重定价日后享受到减少的利息支出。…而对于那些已有房贷的市民,尽管利率调整不会马上起效,但是在每年的固定重定价日一到,…

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自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR(贷款市场报价利率)为定价基准加点形成。… 从时代周报记者获得的市场反馈来看,LPR旨在调节市场利率,本身有下调趋势,但到了房贷端,…

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这一利率调整将极大地刺激购房需求。 根据历次报价的梳理,自2019年8月以来,…有5次调整实现了MLF利率与LPR报价的联动下调;而在另外3次调整中,虽然MLF利率未发生变化,但通过降准和存款利率定价改革等方式,…

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公积金贷款的利率,首套为3.1%,二套为3.575%。这样的利率水平,相较于几年前的5-6%的贷款利率,…对于存量房贷来说,会在利率重定价日当天,按照最新LPR报价利率加上合同约定基点得出新的利率,…

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100万的房贷,…但已经拥有房贷的老业主们就要看自己的贷款合同了。不同的银行,重定价日可能不一样,有的是每年的第一天,有的则是贷款发放日的对月对日。如果你的重定价日快到了,那么恭喜你,新利率就快来了。…

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已选择固定利率的房贷人群则不会受到影响。…新购房的朋友可以即刻享受到更低的利率,而选择浮动利率的房贷用户在下一个重定价周期就能体验到月供减少的喜悦。然而,那些选择固定利率的房贷人群则不在受益之列,…

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首套房利率下调至3.75%,二套房利率亦有所下降,…可能是放款时点、贷款审批时点或网签时的市场利率。而那些合同中有明确“重定价日”的存量房贷客户,则需等到该日才能享受到新的利率。…

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五年期以上的LPR(贷款市场报价利率)下降了,很多人都希望房贷利率也能跟着降低。不过,银行的政策和定价日会影响利率调整。…所以,如果你的重定价日还没到,那可能还得等等。 但这不代表没有好消息,L…

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尽管多数银行的个人房贷余额大幅“缩水”,但它们仍在持续加大房贷投放力度。例如,中国银行在2023年全年累计投放房贷超过6000亿元,…提前还房贷,存量首套个人住房贷款利率调整,以及LPR下调重新定价等因素,…

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