“5月,具有楼市风向标的北京市二手房价格环比下降0.9%;15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定,其中9个城市新建商品住宅价格下降或持平。” ——国家统计局数据显示。 “热点的一二线城市全面进入调控周期,…
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从同比情况看,监测的所有城市都出现了不同程度的价格上扬,其中宁波3月均价创下新高,达17759元/平方米,同比增幅达到37%。 一名房企人士指出,当下市场冷热不均,北京、上海甚至已经出现一、二手房倒挂的现象。…
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杭州市区共成交商品房4840套,二手房2785套;而上周(10月17日~23日),共成交商品房3370套,二手房2240套,分别减少1470套和545套,相当于一手房成交量环比下降了三成,二手房环比下降了近两成。…
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但局部出现了一些新的情况、新的苗头。比如有的城市实行学区制,购买优质教育资源所在学区附近的二手房,落户后孩子就能上好学校,导致学区住房价格上涨。这已不是正常的住房市场供求关系所能解释的了。…
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各地新房和二手房市场的整体成交量环比均有所回落,且非调控城市与调控城市成交降幅基本一致,这表明22个城市的政策收紧,已波及影响到主要城市。 出台调控的城市中,降幅较大的包括厦门、惠州、苏州等。…
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一系列楼市调控之下,一线城市高昂的房价终于低下了头。 变化首先出现在曾经火爆的二手房市场。刚刚过去的5月份,一线城市的二手房普遍出现了成交和价格下跌,…是对新一轮楼市调控的率先反应。…
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记者近日走访京沪二手房市场发现,以北京、上海为代表的重点城市二手房市场遇冷,…近郊板块的二手房成交跌幅则更为明显,基本在二成以上。 上海二手房指数办公室认为,带看量减少、置换客减少是上海二手房市场成交降温的主要原因。…
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二手房成交占比高达85%,北京进入全面的存量住宅时代。…而是二手房的价格,这种情况下,二手房签约量大涨,二手房的交易税负、贷款政策决定了市场的波动,未来楼市调控需要更多的倾向于二手房的税费政策调整。…
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继南京、石家庄、北京等地升级楼市调控后,广州、保定、长沙、郑州等地日前也陆续出台楼市调控新政。随着多地加码楼市调控,业内人士表示,预计上半年房价上涨势头将得到抑制,限购范围仍有扩大趋势,调控政…
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随着北京楼市调控打出“组合拳”,房价和信贷调控效果逐步显现。据国家统计局北京调查总队日前发布的北京5月份住宅销售价格数据显示,5月北京新建住宅较4月份持平、停止上涨,而二手房市场则出现整体下滑。…
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