2010年北京二手房市场供求比达到了1:3.35,随着楼市调控力度的增加,今年季度时,二手房供求比降到了1:3.07,4月份时这一供求比降到了1:2.96,5月份这一比值下降到了1:2.85,…

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在暑期毕业生租房高潮来临之前,北京的租赁市场都将处于传统的交易淡季,预计未来3个月,北京的租赁成交量还将继续走低,全市租金均价还将继续有小幅回落。 胡景晖表示,由于今年楼市调控的继续严格执行 …

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从管庄区域周边新房来看,北京像素、远洋一方近期均以较大折扣来吸引购房者,如此一来,二手房业主承受的压力日渐加剧,…2012年楼市调控不放松,价格就只有继续向下滑行,此时若不出售, 风险将不断累积。…

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由此也导致了 房的持续火热。调控下,北京重点小学周边的 房需求依然旺盛,个别项目与周边非 房的楼盘差价可达到30%。 房市场淡季不淡 随着楼市调控的不断深入,二手房市场明显萎缩。…

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楼盘项目之间的竞争也越来越激烈。各地的房地产市场仍然处在焦灼状态,总体表现近似:交易量低迷,新房价格虽有松动,但实质性不多,二手房价格趋于稳定,…此外,力促房价“稳中有降”也将是今年政府楼市调控的主 …

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伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,“京十五条”实施一年来,楼市调控取得了阶段性成果,投机类需求几乎销声匿迹,房价过快上涨的势头也得到有效遏制,去年8月份后房价开始进入下降通道,目前的房价已…

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从 新房 到二手房,从一线城市到二三线城市,从成交量到房价,没有任何反弹,没有小阳春,也没有金五月,…虽然新房成交量大幅下滑,但至今没有哪个开发商在范围内降价,一二手房成交均很冷淡,但二手房价格的跌幅要大于新房。…

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其次:房贷放贷时间相对滞后,所以目前的高点数据基本体现的是半年之前新建住宅成交与1-2个月前的二手房成交数据。(新建住宅房贷期房成交比例高,房贷放宽基本在一年后的封顶周期) 第三:影响短期市…

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