据悉,房产税在上海、重庆先行先试已满三年,试点效果争议不断,但可以看出,房产税改革正在路上,并注定会在今后对楼市调控、百姓生活产生重要影响。 不少专家表示,从试点效果来看,上海和重庆的试点存在一些制度缺陷。…
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房地产市场上演着过山车般的剧情:从3月新政引发的二手房交易狂潮,到“新国五条”细则出台后楼市的瞬间降温;从“金九银十”日光盘和高价地的频现,再到年底楼市调控的突然收紧……在房产税传言的频繁袭扰下,…
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尽管两次发文中并没有出台任何新的调控政策,总体上仍然是就现有差别化住房信贷、税收和住房限售政策从“执行”层面再度强调从严,强调“去投资化”的楼市调控政策的执行力度,继续为首套房自住性需求购房者争取更多的购房时间,…
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按照往年惯例,房地产业内人士常常将每年“两会”代表委员的言论及会议内容视为楼市调控的风向标,…但是,每一次却并未推出新的“国N条”。 “少说多做”或许能评价这段时间楼市调控的政策走向。…
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难以营造出商圈效应。” 资本逆市投入 在楼市调控政策的作用下,一方面,购房者说得 多的“买不起房”变成了“买不起房,买不了房”;另一方面,众多房企销售业绩严重下挫,资金链告急。在此背景下,商业 …
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进入2012年,尽管楼市调控不放松的声音依旧坚挺,尽管房地产企业遭遇更加困难的市场环境,但从根本上来说,“没有垮掉的行业,只有垮掉的企业”。在市场逆境中,企业创新与转型的动力加强,产品质量与服务品质提升,…
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楼市调控持续从严,购买力依旧受限,2012年房地产企业如何打破销售困局?2月5日,《中国建设报·中国住房》专访东方园林景观设计集团总裁刘嘉峰,以期从产品设计角度来剖析当前楼市的发展生态。…
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但资金从何而来? 中国住房:你如何判断明年的资本市场走势? 巴曙松:银行信贷一直是房地产业的传统融资主渠道,在2011年对传统金融渠道控制力度、楼市调控导致房价下降、开发商资金回笼较难的综合背景下,…
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这种轻松似乎与当前严峻的房地产形势格格不入。 2011年正逼近年关,楼市调控持续深入,降价、破产、维权等词汇正充斥着行业舆论面。虽然至今拥有着令同行羡慕的销售额与现金流,但整个市场持续的动荡与压力,…
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从惟土地溢价到有利于资金周转的多元模式 ● 创新开发融资: 从单一的间接融资拓展更多的直接融资渠道 2011时近年关,局部房价松动,楼市调控进入深水区。市场前景莫衷一是,宏观环境微妙多变,2…
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