在今年,房地产泡沫被原央行副行长吴晓灵重提,并表示要“要提前做好破灭前的准备”,那么“房产泡沫”到底又是什么呢?… 楼市中是否存在“泡沫”,实际上可以从两个方面来观察,第一就是房价是否在快速上涨,…
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在短短10年时间里,住房均价从3万多套飙升到近1万套,住房成本大幅上涨。五年前,50万还能在二线城市全款"随便选",但现在,放眼,50万恐怕连一套像样的房子的首付款都不够。 房价的快速上涨与泡沫经济有关。…
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房地产就是一个充满泡沫的地方,那么我国的楼市会不会像日本那样发生房产泡沫破裂的事情呢? 在上世纪的90年代,日本的房地产泡沫达到顶点,随后在91年房产泡沫破裂了,…但是泡沫并没有破掉,背后的原因就在于泡沫被稀释了,…
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就是那种给人提供不了美好生活的,居住功能差的,不被更多人需求的房子,光这一项市场承载力就够差了,还,不赔就行! 和股市泡沫相比,楼市的泡沫更加可怕。很多人在股市投入的资金远远不及楼市 …
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上海调控; 合肥水温渐涨; 武汉水温渐涨; 青岛郑州重庆成都横盘进入第5个年头; “楼市2015年”的感觉又来了。… 为什么我说:“一线楼市压制不住呢?” 因为这两年,无论是旧的财富加速流向一线城市,…
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有数据显示,从1982年至今,全国城镇化率已经提高了39.7%,而且从2015年开始的“去库存”影响下,大多数城市的楼市库存一路下降,再加上拆迁工作的作用下,很多人都选择 货币补偿方式 ,…
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不论是从房价与人均收入的关系,还是从房地产市场供求关系来看,我国房地产市场存在着巨大的泡沫。房地产泡沫隐藏着巨大的风险,从此前日本房地产泡沫的破灭,我们就可略窥一二。 上世纪八九十年代,日本面…
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很多人都认为,房地产市场已经是个巨大的泡沫,因为无论是房价收入比,还是房价租金比,都位于全球前列劳动。但是,这个泡沫不会破灭。最近,经济学家管清友认为,楼市的确挤占了消费,但是房价不能跌。…
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加上2010年底政府陆续实施的楼市辣招,楼市泡沫已消失,楼价纵要下跌主调仍是有秩序的,另由於全球息口向下,有助抵销楼市沽压。…这九年来楼市泡沫经已消失。 九年来政府在楼市不断将辣招加辣,…
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最近,海南公布了自己1-8月的房地产市场运行情况。其中,房地产销售面积同比暴跌了52%,比腰斩还要惨烈,这可以说让所有人都惊呆了。要知道,的数据来看,下跌幅度只有3%,绝大部分省市的房地产成交下跌都是个位数,…
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