中央多次喊话楼市“去库存”,去库存任务已刻不容缓。…三四线城市的楼市库存压力颇大,商品住宅库存平均消化时间为20.1个月,远超过一二线城市。 为了进一步助力三四线城市楼市“去库存化”,…

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2017年三四线楼市土地成交占比为63%。在一二线楼市调控高压背景下,三四线城市成为2017年楼市的主力军。以碧桂园为例,该公司的年报显示,58%的销售额来自于三四线城市。…很多投资者或房企纷纷进入三四线城市,…

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楼市正在发生着剧烈的分化。…棚改方式主要以实物化安置为主;2014年,央行抵押补充贷款(PSL)创设,国开行开始用货币工具支持棚改,如政府购买存量商品房安置、采用货币补偿等方式进行,直接助长了三四线城市房价暴涨;…

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三四线城市的房子,…城镇化接近顶部,曾经大量进城的农民,未来不会再有更多;而且,很多人从农村进入三四线城市,但他们会发现三四线城市可以立足,但难以富足,于是很快他们继续背井离乡,去一二线城市打拼。…

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调控作用在不同的城市身上,…而三四线城市过去由于各种利好刺激加上一二线城市的挤出效应,房价出现了快速上涨,那么过快是病,一定会被动或主动去调和,特别是随着棚改货币化逐渐退出,三四线城市房价也就丧失了过快上涨的动力。…

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棚改的货币化安置,是开发商的最爱。国家借钱给三四线城市,…这钱在楼市转一圈,楼市这条利益链条上的人都赚足了。顺便还刺激当地经济的发展,各个产业都活跃起来。 我五一,去参加了大学同学的婚礼。他家在北方一个三线城市,…

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数据显示,楼市的去库存明显见成果,库存数据继续降低,已达21个月以来的 点。其中,三四线城市去库存成为 近2个月主力,库存去化加速。 从去库存政策看,有业内人士认为,一二线城市已经基本完成了去库存任务,…

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