从土地市场实际观察的情况看,各重点城市抢地情况还是比较明显的,出现了比较多的高溢价地块。地价上涨,一方面反映了房企依然看好重点城市的投资机会,但另一方面也产生了很多风险。房企需要防范地价过热城市政策收紧的风险。…
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2019年,在“房住不炒”的主基调下,各地出台的房地产调控政策更加密集,土地市场低位运行,不少城市房价涨幅明显收窄,重点城市成交规模调整、再度面临去化压力,房地产企业的资金面进一步承压,行业集中度加速提升。…
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南京市高淳区率先松绑了购房政策。…天津和南京两个二线城市的楼市政策出现调整,令人浮想联翩。 事实上,从今年8月以来,就陆续有城市调整楼市政策。其中既有直接松绑的做法,也有落户新政、人才引进、区域政策的间接影响。…
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中国的楼市是政策市,今年调控之严,大家有目共睹,现在效果开始显现,多个一二线城市的房子在降价促销。8月18日当天,北京下调报价的二手房有1287套,其中有的房源降幅超过20万元。广州率先大降价,…
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尽管近期部分热点二线城市楼市成交火爆,但部分三四线城市则成交低迷,楼市分化格局更加明显。… 业内人士认为,恩施市此次文件体现了稳房价、稳预期、稳市场的导向,整体楼市政策以稳定为主,…
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其中,一线城市找房热度环比微涨0.5%,二线城市较大幅度下行,降幅为4.1%。 二手房方面,招商证券统计了19个样本城市的楼市情况,数据显示整体销量仍处于调整阶段。19个样本城市的整体销量(…
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近期,一些地方政府也相继出台了多项有利于房地产市场发展的政策,2019年整个房地产市场将呈现什么样的发展趋势? 融360大数据研究院发布新的监测数据显示,2019年1月份首套房贷款平均利率为5.66%,…
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销售放缓将带来资金回笼压力,使得资金紧张,不过,在进入2019年,由于担忧经济增速放缓,全球主要经济体货币政策出现放松态势,这为房企融资提供了良好的外部环境。房企也在开年这段时间密集进行融资,发行各类债券。…
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近日第三方研究机构发布的数据显示,房贷利率近两年来首次出现下滑,有专家表示,这或与降准后的银行资金面充裕有关,在降低刚需购房成本的同时,并不会令房价上涨。未来楼市政策将呈现有松也有紧的局面。…
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随后广州、珠海、青岛等城市纷纷跟进调整楼市调控政策,很多分析人士由此预计——范围内的楼市松绑政策将要来临,…从地方和中央的楼市调控政策看,二者呈现“一松一稳”的态势。其中近一个月,地方政府为楼市松绑的政策主要有:…
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