比如库存去化周期,… 笔者认为库存去化周期12个月左右相对正常,10个月就意味着供应整体偏紧,6个月以内意味着明显供不应求,3个月则是严重供不应求。如库存去化周期大于15个月,…
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楼市风向变了,成交速冻、房价松动成为楼市新的关键词。…这可以说是去库存和宏观审慎协调上的漏洞,而国庆长假楼市调控密集连发,意味着楼市政策和货币政策协同上取得新共识。 首先,当前楼市泡 …
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比如基钦周期理论(由美国经济学家约瑟夫·基钦1923年提出)主要从库存角度去研究和观察经济波动,认为库存过多,生产商就减少生产,经济向下波动;库存减少,…只有库存减少到一定程度,…
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今年以来,二线热点城市领涨,庐宁苏和厦门被称为楼市“四小龙”,多数月份位列房价涨幅5,轮流坐庄房价上涨快的城市。…南京、合肥库存消化周期短,分别为1.3和2.3个月,苏州也仅为6.7个月。…
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结合楼市走势及数据,业内认为,房地产是经济回升的大功臣。从数据看,“V型”反转、增幅陡升是一季度房地产的两个特征。… 由于基数较低,重点城市销售快速回升、“去库存”利好不断,“补库存”开启,带动三项先行指标快速反弹。…
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每经评论员 叶檀 2016年的两会,楼市去库存是个热点话题。近有观点认为,要让农民工成为城镇商品房去库存主体,…在大城市打工的还是住不上新房,把开发商的库存变成了农民工朋友的库存。 去库存去 …
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除少部分地区楼市在2015年表现尚可以外,…楼市火爆使得建筑建材、装饰装修等关联行业又富了一批人,房价上涨还驱动大量当地的高收入人群投资房子。就这样,在个体理性、集体非理性过程中,库存不断攀升并积重难返,…
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二是去库存。…中国将努力化解过剩产能和房地产库存,帮助农村居民在城市买房,鼓励房地产开发商降低房价,以消耗部分库存,推动地产商的整合,撤销对房地产市场的过时限制措施。 去库存是明年经济工作五大任务之一,…
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2014年“9·30”楼市新政以来,楼市持续回升,今年前9个月商品房销售面积同比增长7.5%。…尽管楼市待售库存依旧在攀升,但50个重点城市楼市库存的出清周期已从上半年的14个月降至 …
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央行相关负责人称,此举为进一步改进住房金融服务,支持合理住房消费。《每日经济新闻》记者注意到,不少地方也在出台新一轮的楼市新政,以刺激需求。比如沈阳就印发了《关于做好商品房促销工作的通知》,出台了多项利好措施,…
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