目前,限竞房供应进入井喷期,整体去化率却较慢,尤其2018年下半年以来,北京楼市库存情况加剧。 据统计数据显示,在过去一年中,北京楼市库存增加到了最近8年的7.13万套(统计口径为所有商品房住宅含限竞房),…
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各地库存也呈现差异化发展。从库存数据来看,… 库存反映各地楼市当前供需状况,同时也影响后续的供地。根据自然资源部2019年住宅用地“五类”调控目标,消化周期高于18个月的,属于库存较高城市,…
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武汉楼市热度也在持续降温。1月15日,武汉市房管局发布2018年全年房地产市场运行情况。数据显示,随着调控持续深入,武汉楼市热度正在降温。…供应增加、交易趋缓双重因素,导致武汉商品住房库存持续增加。…
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2018年已经结束,过去这一年,楼市经历了调控不断加码,多地进入限购、限贷、限价、限商、限售的“五限”严控状态,…除了这两个代表性的观点,2018年内,两人还在库存是否已达到历史低位、供给还是需求决定房价,…
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但他强调,GDP保持高增长的同时,我国的债务总量以两倍于GDP的增速扩张。“这意味着什么?房子越来越多,厂房越来越多,设施越来越多,可能导致过剩了,所以要‘三去一降’,去产能、去库存、去杠杆、降成本”。…
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高铁和轻轨给环沪楼市带来了投资客,两年间房价一路飙涨;楼市调控趋严后,今年10月投资客似乎一夜间消失,环沪城市楼市遭遇寒潮。 市场预期变化之下,环沪楼市正上演“叫好不叫座”。…环沪楼市出现明显的供需断层,库存大增,…
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业内分析师表示,部分一二线热点城市库存上升,预计行业仍将在底部运行一段时间,不排除房企为完成销售目标,加快回款实施价格战。 政策面平稳 相比之前多地密集发布调控政策,11月以来涉及房地产的政策基本平稳,…
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随着楼市调控的进一步深化,以及热点城市库存的消耗,市场的基本面已经发生变化。在此背景下,行业的竞争也日趋激烈,… 虽然近年来房企的销售规模普遍向好,但补库存的步伐一刻也未停歇。 根据Wind的数据,…
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另一方面,商品住宅的库存却还在不断上升,前5月增加了184.86万平方米。 在这个数据背后是一系列矛盾的市场现象。…正常来说,销售火爆会造成库存下降,但统计数据却显示待售面积在持续上升。”…
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炒房者为何会对三四线城市房地产“情有独钟呢”?无外乎有以下几种原因:首先,楼市有溢出效应。…后,棚户改造点燃了三四线城市房价上涨的火焰。 三四线城市一直想降库存,化解之前房地产高库存的风险。…
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