下半年高基数效应开始减退,三四险楼市仍旧火爆,可判断当前楼市高景气态势并未结束。…按过去3年左右的楼市“小周期”运行规律判断,今年楼市应进入明显“回调期”,即商品房销售全面回落,待售库存高企,…
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房地产市场存在价格泡泡风险和结构性风险,虽然近年来房地产去库存效果显著,但最近出现了反弹苗头。…对于房地产对经济增长的正向效应出现拐点我也是支持的,但是对于一线城市楼市风险可能我不太理解。…
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二季度乃至下半年楼市将迎来新的调整期。…正在促进楼市向平稳发展。一方面,受监测的重点城市成交量开始环比下行;另一方面,在中央层面重提去库存调控政策以后,楼市库存总量也出现小幅下降。…
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长沙楼市的恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售、违规销售等不正当经营现象得到有效抑制。目前,当地市场交易仍然活跃,有效供应较充足。截至2016年底,长沙市新建商品住宅库存预计为1016.19万平方米,…去库存周期约 …
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从库存情况来看,截至1月15日,中指监测的15个主要城市库存总量环比上升0.37%。其中,近6成城市库存环比上升,温州升幅明显,为3.78%,舟山次之,为2.22%。7个城市库存环比下降,…
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对于楼市来说,有四个数字为重要:库存量、人口增量、利率和广义货币(M2)增速。不懂这些,你永远也看不懂楼市。 众所周知,中国楼市库存量比较大,连习大大前两天开会都提到了“去库存”的问题。…楼市很难反转。…
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“五一”前后,住建部就房地产的调控问题约谈了12个城市,各地楼市迎来调控密集期。…并将房地产调控政策分为“去库存”、“引人”、“限购”、“限售”、“限贷”、“租赁住房”六类,带你看本轮的楼市波动。…
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今年1-5月,呼和浩特新建商品房成交套数为3780套,而目前可售库存高达约12万套。按照目前去库存速度,…其他面临库存高、房价下行压力大的城市,未来必然将会陆续取消或变相取消限购。 地方政府刺激楼市背后,…
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的现象能够在较短的时间内就得到遏制。今年一二线热点楼市普遍“行情清淡”,而部分三四线楼市市场较为活跃,很显然这是因城施策产生的直接效果。…而去库存压力较大的三、四线城市,则会在一城一策政策下,出现 …
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需要去库存的三四线城市没有太大的起色,不存在库存问题的一二线城市在政策的刺激下大涨,…独立经济学家马光远对于眼下二线城市新楼市新政的频出分析认为,而楼市热力快速从一线城市向外蔓延,…
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