不过,我们可以转化一下问法——房价下跌有什么信号?房子作为资产还值不值得拥有呢?“刚需”是不是出手的好机会呢?从这些角度看,就有可以研判的依据了。 刚需先反省自己,去除私心再说出手 先说刚需,…
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近期,两个消息引起了笔者的注意:一则是西安市发布的新的住房政策:暂停向已拥有2套及以上住房(含新… 两则消息结合起来看,楼市未来的走势可见一斑:一方面,限制会继续,而且有加强的趋势;不但限制交易,…
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调控现状:是到了放松的时刻吗? 此时菏泽放松了限售,释放了什么样的信号?先说结论:什么也没释放。…截至目前,各种调控政策多达440余次,可谓刷新了调控的历史记录。 至于楼市调控全面放开,如果想保证市场有序正常发展,…
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就是调控的针对性放松。 另外,之前的热门地区海南,由于严苛的政策调控,基本上已经从一年前的一房难求,变成了现在的一房难卖。… 比如,调整落户政策。这既可以防止楼市持续降温,也不会 …
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据此估算,城镇空置房为4898万套。 2. 2015年,前国际货币基金组织副总裁朱民在IMF2015春季年会期间曾发布言论,称中国的表示,“目前中国楼市的首要问题是空置率太高,空置面积达10亿平方米。”…
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关于刚需,一直是个暧昧不清的概念。有的楼市政策和规则一出,就会有人说,误伤刚需。…很可能成为下一阶段楼市的重要内容。 比如近期对于贷款政策的调整,可以看做是地方的一个试点,也是一个信号,…
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无疑这是一个大信号。如果对之前“去库存”时期,楼市政策变化记忆犹新的话,应该记得在2016年3月,沈阳出台了“大学生零首付”的政策,…东北地区首次提出“限售”政策,这也是释放出最强信号:…
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贷款收紧信号增强 数据显示,截至2017年,我国家庭债务与可支配收入之比高达107.2%,已超过美国水平,…但目前我们的市场并非过热,而是不平衡——楼市投资过热而消费萎缩。最终,资金将被引导向正确的,…
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本次ANZ取消自2017年起实施的贷款限制,无疑释放出了一个积极信号。随着银行信贷政策的进一步回暖,房价预计将于今年年中触底反弹。买入窗口即将关闭,房价进入下一轮上涨倒计时。 同时这也意味着:…
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在厦门对于一些银行违规进行处罚之后,就有分析认为,收紧钱口袋是未来一段时间对于楼市的威胁。…这个信号是十分有趣的,毕竟广州的房价还没有到人人喊打的地步,而且2017年的调控政策让房价已经止住了高速上涨的势头。…
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