完善信贷、税收制度,从根本上堵截投机;完善保障房和商品房管理流程,输导和规范市场。…对住房保有环节征税将对楼市投机产生重创,并将客手中的物业逼回流通领域。预售制度的规范将延长开发商回笼资金的周期,进一步收紧开发资金链,…
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资金面的紧张已经不再是简单的季节因素。 总体来说,资金面正成为影响楼市的决定性因素,某种程度上甚至重于宏观调控政策的影响。房企对今年的流动性和资金面情况相当担忧 2014年春节后,… 在这位信贷经理看来,…
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货币政策与信贷政策是不同的。货币政策负责总量调控,它有两只手,一个是货币供应量,一个是资金价格即利率。而信贷政策更多是“支持什么领域、不支持什么领域”,…这犹如信贷政策。但保健类药物是无法治疗疾病的,…
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二是指导银行在地方党委政府“保交楼”工作安排的总体框架下,坚持摸清情况、实事求是、科学分类、精准施策,主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究,做好具备条件的信贷投放,协助推进项目快复工、早复工、早交付。…
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房地产持续调控已经取得一定效果,今年“金九银十”不再出现楼市“井喷”景象。…首先资金链的控制促使了行业的分化。规模大、背景厚的龙头企业获得了优先支持。 一位在大型国有银行负责房地产信贷的 …
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银监会有关房地产信贷业务方面导向日趋谨慎。银监会主席尚福林早在9月中旬召开的一次会议上发表讲话时即强调,要加强对房地产信贷压力测试和风险测试。…包括严控银行理财资金违规进入房地产领域等。…
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房企资金压力渐增。 中指研究院公布的报告显示,今年以来,我国房地产企业资金来源增速整体放缓。…银行贷款占开发商的资金比例往往超过三分之一,对大部分开发商而言,是最为重要的融资渠道。在信贷收缩的背景下,…
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一年多前,也就是本轮房地产调控起始期,他以1亿元自有资金操盘一个房地产项目,…如果仅仅是信贷紧缩,林先生的项目还不至于搁置到今天。通过细算一笔账,开发商在房地产市场的秘密游戏浮出水面。 “在楼市热销的周期,…
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开发商必须更多地依靠自有资金,…上调准备金率主要是为了矫正去年以来信贷狂奔的势头,对大量资金来源于银行贷款的房企来说,受影响。戴德梁行综合住宅服务华东区主管伍惠敏则表示,近期房贷收紧已经使楼市交易受到影响,…
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业内人士称,国五条出台,加上有所收紧的信贷,使楼市高烧“微降”,但从成交量和开发商资金链等方面分析,…土地成交价款2718亿元,增长3.7%,增速比1-4月份回落6.9个百分点;开发企业到位资金45115亿元,…
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