在依法从严处罚违法租赁行为方面,提到住房租赁企业与承租人应当严格履行住房租赁合同约定,不得单方面提高租金,不得随意克扣押金,不得巧立名目收费,不得通过合同欺诈、格式条款等方式谋取不当利益,不得违法强制单方解除合同。…
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在依法从严处罚违法租赁行为方面,提到住房租赁企业与承租人应当严格履行住房租赁合同约定,不得单方面提高租金,不得随意克扣押金,不得巧立名目收费,不得通过合同欺诈、格式条款等方式谋取不当利益,不得违法强制单方解除合同。…
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房价上涨,开发商拒绝继续履行合同,只赔偿双倍定金吗? 房地产经济发展到今天,房价的变动越发微妙,有很多购房者都遇到了交付定金后,开发商毁约的情形。面对这种情形,开发商仅仅是双倍退还定金吗?溢价的损失谁来承担呢?…
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我能以网签内容和原买卖合同不一致为由解除合同吗? 北京市京华律师事务所王佳红律师解答:买方主体不一致,你当然有权利拒绝履行网签合同的义务。…那你还是要继续履行原合同中约定的义务。…
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要求对方继续履行购房合同。 对方能否继续履行购买合同?…则该合同为有效合同。 为保障市场交易稳定,保护守约方的利益,守约方陈女士可以选择继续履行或者解除合同并要求对方承担违约责任。卖方虽然反悔,不愿继续履行合同,…
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一房二卖能主张继续履行合同吗?…可以继续主张合同权利,去法院请求继续履行合同。 《中华人民共和国合同法》 第八条 【依合同履行义务原则】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,…
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双方在签订合同后却出现了不愉快。买家在付了23万给房东后,却因为公积金贷款未获通过,房东提出终止合同,…该案经成都市郫都区人民法院审理,判决双方继续履行合同,买家酌情赔偿房东1万元。…
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想着只要按合同约定支付违约金,就可以留住房子。哪知,他的如意算盘未能如愿,买主坚决要求继续履行合同。…后又提出解除合同。金某十分气愤,认为蒋某是因为房价涨了而故意不卖,多次催促无果后,诉至新北法院,要求蒋某履行合同。…
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协议履行了一年后,李某在市内租到房屋,私下将超市转给自己的亲戚经营。我于是要求解除与李某签订的房屋租赁合同,…我国《合同法》规定,“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。”…
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案例1 收了定金不愿履行卖房合同 违约方赔偿买方15万元房屋差价 随着西安房价猛涨,二手房市场上出现了大量出卖人因涨价拒绝履行合同的案件。…以88万元买下唐琳名下一套91平方米的房屋,合同生效当日,…
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