从这个案例来说,根据合同规定,这交房的条件:“合同规定是卖方收齐楼款当天交楼”。…中介如果考虑到这个问题,当初就应该将合同定为:“卖方收齐首期楼款当天交楼,而且合同还要规定违约责任,…
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近日,有网友向我们爆料湖州南浔柳岸荷风项目销售时存在虚假宣传、刻意隐瞒不利因素、失信不履行义务等问题!…并且一次性支付了房款,合同显示支付金额为1005000元。 但是随后金女士发现了该项目存在两个问题。…
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今后申办抵押权登记所提交的抵押(担保)合同,原则上应明确债务履行期限(债权确定期间)的具体起始日期和终止日期。 抵押(担保)合同未明确债务履行期限的,…市国规委已制订《不动产抵押合同(登记范本)》供申请人参考使用,…
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四,下定金,签署认购书 五,签正式的合同,购房 六,预售登记 七,购房贷款 八,验房 九,入住 如果这一切手续办下来,都十分顺利,那就恭喜您,可以安心装修入住啦! 而购买预售房时,售房合同是在 …
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中国铁建的半年报显示,上半年,其房地产开发业务新签合同额达到了410.2亿元,同比涨幅为16.9%;营业收入达99.1亿元,同比增长9.9%;毛利为22.5亿元,涨幅高达29.86%;毛利率…
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业主作为个体通常会担心房产开发商责任不到位,但其实业主也有需要履行的法律责任。那么,业主要履行的法律责任有哪些?…根据我国《物业管理条例》规定:业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,…
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购房人能否解除合同并免除违约责任? 案例:张三和李四签订《房屋买卖合同》,约定李四以260万元的价格购买张三的房屋。合同约定以按揭方式付款,…张三提起仲裁,要求解除合同,并要求李四支付违约金。…
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开发商负有将合同约定的房屋交付给购房人的义务,购房人负有按照合同约定接收房屋的义务。 开发商在商品房交付过程中应积极履行以下四大义务。…购房人应按照合同约定缴纳相关的费用和配合开发商验收房屋并按合同约定接收房屋。…
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一、选择好中介 房地产中介这个行业极为良莠不齐,因中介引发的房产纠纷比比皆是。遇到好中介,不论是在找房上、还是在签合同、履行合同过程中,都会相对顺利、舒心很多。但是,如果选到了不好的中介,钱房两空都有可能!…
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开发商也必须在这其中履行相应的义务,… 《合同法》、《商品房销售管理办法》等法律、法规中制定了相应的商品房交付应具备的法定条件,但总的来说,这些规定尚不够具体明确,实践中,对于商品房交付使用条件主要根据合同约定。…
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