房价由炒房的推高,炒房的用银行的钱操作,这都是众所周知的事了。问题在于,银行能无休止的借钱给炒房客吗?炒房客是否能有持续借贷的能力呢?…就是为了买房,更可怕的是,借了不该买房的钱去买房。…
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买房就像打仗;房价一天一个样不说,还总有炒房客来哄抬房价抢房源。如今房住不炒,房价熄火,平稳的市场中,甚至经常会出现开发商促销、打折房。…打折房更是如此。这就存在一个问题,现在买了房,…
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房住不炒、租售同权的前景预期下,解决居民住房问题,不再单一依靠买房。…而是不希望买房人再把钱投入到楼市之中。 什么样的人不能贷款买房了: 1. 外地有房的。 老家或者外地有房,为何还要在居住城市再买房?…
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尽管房住不炒已经推行了很久,然而,2017年房地产的热潮让居民部门的杠杆率急速攀升,相当大比例的家…由此可见官方的意思很明显了:定调,去杠杆,房住不炒必须坚持下去。 这其实并不是官方次提及金融杠杆的问题了。…
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他们此刻大概才能体会到“房住不炒”的决心。问题是,房住不炒并非禁止投资房地产,…3年后,150万的房子增值到250万,随即卖出套现300万;由于房产市场的快速发展,李先生认为炒房比做生意还要赚钱,…
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据中泰证券统计,考虑资金成本、房屋折旧等因素后,2019年有一半城市买房是亏钱的。…这让那些持币观望、准备买房自住的人依旧失望:房住不炒并没有让房价回归白菜水平,该买不起还是买不起。但另一方面,抛去买房资金成本5%,…
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最近炒房人遭遇寒冬,没买到房的欢欣雀跃,觉得轮流转,可算有了报应。多套房的炒房人愁啊,…且是买房市场的情况下,让多套房持有者很是头疼。尤其是,借助金融杠杆大批购入房产的人,或者通常都称他们为“炒房者”,…
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2019年国内房地产的发展趋势,有三点是非常明确的: 一、房住不炒不是开玩笑,调控不会因为有个别房企遭遇困境而放松。…不让炒房客有机可乘,也防止大跌,让那些真正买房自住的人安心。…
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都知道买房要贷款,现在几乎没人会去全款买房了。不是所有的人都能想清楚贷款首先是负债,但它又不同于其他短期负债,…低成本、低利率是其主要特征,也是炒房盈利的主要原因。 然而,杠杆用对了,可以撬动财富,…
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每次说起抑制炒房,就会有人说应该满足刚需需求;可是一旦对刚需放开口子,涌入楼市的人就不仅仅是刚需了。…不仅仅可以通过买房一条路实现,还可以通过租赁住房、租住长租公寓等形式实现自住需求的满足;至于说必须买房自住,…
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