买房的钱,不管是刚需者还是炒房者,一大部分来自于银行信贷;一般说来,30%就可以撬动“百万资本”,这杠杆确实挺“长”的;也带给买房人更宽裕的资金量。…目前的大的指导精神就是“房子不能用来炒”,…
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好不容易挣了点钱,最后算算也没有跑过M2,更不要说跑过房 价了。 于是大家都开始抱怨,都是房 价惹的祸。…这并不是让大家都去炒房,“房子不是用来炒的”!但有房子住的人可以再去买房。…
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本身就是对自身财富理念的历练。房价平盘给中国居民带来的最直接的财富影响是什么?有人说房住不炒,这是平盘的原因,不是结果;有人说是房子不再值钱,… 如前文所言,电商就能掏干你的花呗白条,那买房岂不是难 …
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曾经觉得,有房子才是土豪,房价嗖嗖涨,闭眼买房都能赚。然而,在2019年,所有人都在愁着卖房。…回头看,2019年炒房,还不如投资个猪场。 当然,这是难以预测的事情,非普通人能左右。…
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或许会开心楼市的新篇章;而炒房的人,可能就没有那么舒心了。 房贷利率大变化,终于不再跟基准利率挂钩 众所周知,楼市调控的“四限”中,就限贷最让人头疼,简直是釜底抽薪。假如停了贷款,基本上就没人能买房了。…
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关于“房企负债率过高”,普遍解读为其风险加剧,却忽略了在中国房地产业本来就是高负债的产业,不仅仅是房企负债高,那些炒房的,集齐6个钱包买房的,…在资产负债表上也算“负债”,所以从报表上看,房企负债是高于现实的。…
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人们往往会说,我就是自住,不炒房,怎么不叫刚需?住房确实是人的“刚性需求”,但买房不是,…为什么到房子上,就变成“刚性”买了呢?因为都知道买了车,每天都是亏损的,而买了房,就有盈利的可能——对于房价上涨这件事,…
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可以说,为了卖房,开发商和炒房客是绞尽了脑汁;而即便是楼市成这样,还有人妄图抄底,甚至愿意配合开发商“全款预售”之类的荒诞剧。 买房赚钱,在楼市高速发展的时候,是铁律。铁保护不当也是会生锈的,…
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要说三四线城市房价的火爆,除了一二线被限购政策挤出的炒房客,更重要的,是棚改货币化推动的。…地方通过货币化安置向棚户区居民发放补偿款,居民拿到补偿款去买房。这就形成了资金流的闭环,相当于为房企找到了“客户”。…
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在2017年的尾巴上,展望2018年楼市,楼市怎么走?要不要买房? 住房制度肯定要改,但不是二次房…减少住房实物需求,抑制房价上涨”,也就是说,投资房地产,可以去做周边,但并不鼓励直接炒房子。…
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