月度成交量自3月份冲高过后出现连续下滑,月度成交量已连续4个月下滑,买家入市观望情绪未见好转。…中心区越秀、荔湾、海珠等区域均有优质全新盘(东园公馆、西关都荟、江湾和樾等)入市,促使不少二手买家分流至新房市场。…

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本周二手住宅共成交321宗,环比微升4.6%。总体来看,目前广州二手楼市交投活跃度偏低,买家持币观望情绪严重,不轻易还价入市。促使成交周期明显拉长,市场盘源处于僵持状态,业主心理价位下调,部分急…

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月度成交量自“小阳春”过后出现连续下滑,买家观望情绪未见改善。 价格方面,本月二手网签均价为30489元/㎡,… 广州中原研究发展部认为,5月二手市场主要有以下几方面特征: (1)新增客户数量减少,买家入市步伐放缓。…

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本周二手住宅共成交307宗,环比下跌10.5%。整体看,目前广州交投活跃度持续下探,购房买家观望情绪严重,不少置换买家放缓入市步伐,促使周度成交已连续两周下跌至300宗水平。…

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网签量逐步回落。 五一假期之后,开发商整体推货量亦大幅减少,5月中下旬开盘数量对比五一假期、4月中下旬亦有较明显减少的迹象。 二手住宅:买家入市步伐放缓,二手成交环比再跌12.6% …

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据监测显示,本周二手楼市交投活跃度有所好转,二手带看量环比上周增长6%左右。小研君认为,市场热度好转主要原因在于近期业主降价让利空间增大,促使不少买家愿意出售捡漏,整体成交略有回升。…

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广州中原研究发展部认为,4月二手市场主要有以下几方面特征: (1)市场需求回落,买家看房热情降低。 受清明时节返乡祭祖及前段时间市场盘源、客源快速去化的影响,本月购房买家入市热情不高,上门看房客数量明显减少。…

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买家观望情绪放缓。 目前市场基本面向好,调控环境稳定趋松,不少原本处于观望的置换买家亦陆续入市,… 中原录得的新增放盘量较1月增加30-40%左右,较2月增加15-20%左右,买家可选择性增多,…

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主要表现为买家决策周期加长。 我部认为,主要原因在于2月-3月初入市的买家,多为去年四季度积压的需求,因此购置决策时间较短。 这一批积压客户经历了一个月的消化后,市场需要新一批买家入市补充需求;…

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