利嘉阁地产董事陈大伟指出,新盘源源不绝推出,攻势一浪接一浪,大量抢占市场购买力,部分准买家则暂宜静观美息变化,窒碍二手市场入市动力,拖累指标屋苑买卖交投连续数周辗转回落。综合利嘉阁地产分行数据所得,…
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买家静待入市时机。为吸引买家重投市场,…吸引买家入市。值得留意的是,新加入一按的新盘,包括两个动辄亿元的豪宅项目,按揭成数高达8成,远高于金管局限制的按揭成数,令发展商一方面可避免减价,另一方面大幅降低入市首期,…
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成交量有机会自1月至今高。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,4月份受新盘带动下,二手入市信心增加,睇楼气氛明显较早前活跃,…笋盘收窄,只有个别业主愿意减价,买家一遇上减价放盘即愿积极 …
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本周末一手新盘成交畅旺,抢去部份二手客源,令二手交投受压;加上细价笋盘早前已快速被市场消化,窒碍买家入市步伐,…原业主於2006年以269万元入市该址,现沽货账面获利398万元,单位10年间大幅148%。…
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廖伟强指出,美国半以来,重新展开加息步伐的首个周末,买家原先预期可以「执平货」或以更低的价钱入市,…廖氏认为,除非业主在价格上有突破性的下调,否则难以吸引买家在目前的市况下入市。…
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年过80岁的麦婆婆早年在深圳打拼,也买了房,如今身价已近千万元。近,麦婆婆觉得自己年纪大了,想回广州与在广州工作、居住的女儿为邻,因此才有了将深圳豪宅换成广州天河单位的举动。 据麦婆婆透露,上世纪九十年代末,…
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陈大伟表示,6月份乃传统淡季,买卖活动相对较静,加上市场上仍有多个不明朗因素困扰,准买家观望后市发展,估计本月中下旬的十大活跃指标屋苑买卖将持续受压。 利嘉阁十大活跃指标屋苑龍虎榜*(6/6-12/6) …
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租金回落,加上本港将进入加息周期,各区屋苑已陆续出现「租平过供」的现象,买家入市的意欲下降,… 随着「租平过供」的情况出现,对於投资者来说,入市兴趣固然大减,对於用家来说,现时租楼相对上可能更划算,…
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利嘉阁地产董事陈大伟指出,近日股楼气氛好转,买家入市信心回稳,令积存已久的客源及购买力持续释放,带动近两周50个指标屋苑交投量持续保持於一百宗以上水平。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港50个指…
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二手市场买家以用家为主,入市态度冷静审慎,相信二手成交将继续寻底。 九龍区方面,中原地产西九龍美孚万事达第三分行经理梁植霖表示,受到新盘及新居屋开售影响,美孚新村市况淡静,本周末睇楼人流稀疏,…
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