美联物业住宅部行政总裁布少明表示,近期外围经济及股市回稳,全城聚焦本月底举行的「习特会」,中美贸易战或现「曙光」,本地楼市气氛见回升。市场对於市区细价新盘需求持续,去年推售的长沙湾大埔道「AVA 61」,…
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美联:香港35屋苑上周跌至仅11宗 创有纪录近17年新低 8成屋苑「零成交」 贸易战有加剧之势,股市明显调整,加上新盘抢尽市场焦点,上周35屋苑二手交投跌至纪录新低。综合美联分行资料,全港3…
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尽管楼价并无急速下行的诱因,惟现时楼市前景仍阴霾不定,贸易战问题悬而未解,市场利淡因素充斥,政府在考虑增加供应去满足市场需求时,或有需要考虑「减辣」,慎防外围经济突然恶化,拖累经济及楼市急剧下滑。…
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直到目前贸易战恶化,外围经济诲暗不明,股市先从高位大幅回落两成,加上港银12年来首度加息,利淡因素充斥市场,楼市亦借势微调,跌幅会跟随股市慢慢反映。惟普遍银行仅宣布加息0.125厘,幅度远低於预期。…
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美联物业住宅部行政总裁布少明表示,踏入下半年,二手市场本就有由旺转静的迹象,上周贸易战虽然露出曙光,股市随之上扬,但本周末又兼逢热卖九龍新盘加推,以及十号颱风袭港,本港多处受到破坏,天文台一早预告巨风威力,…
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与今年上半年售出率71.5%相较,出现了轻微的放缓迹象。 出现以上情况的原因,估计是受到贸易战、新房策及暑期淡季的影响,发展商早前的推盘速度有所减慢。回顾8月注册个案,一手私楼方面,无论宗数及金额均连跌两个月。…
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美联物业首席分析师刘嘉辉指出,现时外围环境充斥利淡气氛,如中美贸易战愈演愈烈、加息压力、新兴市场货币危机等,加上6月底推出新房策6招,令近期楼价升势放慢,并于高位整固。「美联楼价指数」自今年7…
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然而,受到中美贸易战及加息等利淡因素影响,加上近月股票市场表现不稳,冷却二手,业主亦鲜有愿意大幅让步,令交投更添受压 。布少明预期,月内市场资金仍热捧新盘,二手势难以扭转低成交量的困局,下半年二…
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600万元或以下比率纵回升 惟全月实际宗数料跌穿2,000宗 鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,8月注册个案一般主要反映7月市况,而新房策及中美贸易战升温对楼市的影响亦「全面」反映。…
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受到暑期部分业主外游等季节因素影响,加上即使贸易战爆发,但业主叫价态度依然强硬,导致不少准买家倾向选购一手。随著8月份多个新盘及货尾盘部署推售,预期二手交投仍受制於新盘市场,10大屋苑交投仍在低位反覆。…
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