解读农村住宅地买卖合同中涉及的司法解释。近年来,我市法院受理了一批涉及农村私有房屋买卖的合同纠纷案件,…出卖人交付了房屋,买受人入住并给付了房款,但多未办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续;…
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宅基地和自留地、自留山,…已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,(镇)由乡农村集体经济组织经营、管理。…
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系统回顾总结30年来农村改革发展的进程和经验教训,部署新一轮农村改革。农村土地问题是关系到国计民生的问题,…从我们国家开始实行农村家庭联产承包制以来,就开始对农村农民土地进行管理界定,…
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按该土地年产值的五倍计算; 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有的非耕地,按该土地年产值的三倍计算; 4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不 再给予补偿;…
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我国的土地分为城市国有土地和农村集体土地,“新拆迁条例”规范的是国有土地上的房屋征收与补偿,而农村集体土地的征收和补偿仍沿用土地管理法的相关规定。…更多的发生在农村集体土地(包括农民的宅基地)上。…
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在集体经营性建设用地入市、土地征收、宅基地制度改革方面,作出了多项创新规定。修正案自2020年1月1日实施。… 2020国家对农村房屋新政策 新《土地管理法》允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记,…
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为深化农村土地制度改革,充分盘活农村未利用宅基地,解决全市已批未安置宅基地农户建房落地难问题,…具有宅基地资格权,已完成宅基地审批手续,安置方式为垂直房但未落实宅基地的农户;(2)计划按农村有机更新政策实施村庄改造,…
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农民无偿获得的宅基地可以转让吗?…其中规定国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 上述两宗宅基地单价约合700元/平方米和1700元/平方米,…
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农业农村部近日对《农村土地承包经营权流转管理办法》进行了修订,修改为《农村土地经营权流转管理办法》(下称《农地流转办法》),… “农村大量的宅基地和农房被闲置,是一种资源浪费。盘活了农村的住房,…
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