确保宅基地分配使用公开、公平、公正。 通知提到,农村宅基地用地建房审批管理事关亿万农民居住权益,涉及农业农村、自然资源等部门。农业农村部门负责农村宅基地改革和管理工作,…组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查,…
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宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 《土地管理法》第 62 条第 1 款,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。… 宅基地买卖问题: 本村的宅基地只能出售给本村村民,…
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促进城乡一体化发展,国土资源部在总结党中央、国务院专项部署的农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度改革试点成果以及多年来土地管理实践成效的基础上,对《中华人民共和国土地管理法》进行了研究修改,…
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农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。…农村宅基地使用权人享有权利并承担相应的义务。…
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土地管理法修改后,农村的土地征收补偿将会大幅提高 土地管理法修改立法之后,…我们农村的集体产权用地,建设用地,包括我们的宅基地。如果都可以入市交易了,那城市的房价就会适度下降,而城市周边农村的小产权房会变成大产权房,…
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宅基地确权,统一颁发不动产登记证又为农民的权益保障加了一重保护。… 所以宅基地使用人确定跟城市是不一样的,这个很好理解,《土地管理法》中明确规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,也就是说宅基地本身就是以户为前提申请审批,…
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建议修改土地管理法。目前,国土资源部已形成了土地管理法修正案草案初稿。 现行《土地管理法》规定,…中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,…
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集体土地是指农村集体所有的土地。…根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,…
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马某以农村宅基地上的房屋出售给集体经济组织以外的居民违反了法律禁止性规定为由,…根据现行土地管理法律、法规、政策的规定,应当认定小产权房买卖合同无效,但出卖人明知其所出卖的房屋及宅基地属禁止流转的范围,…
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金清镇汝泉村村民梁某非法倒卖的土地使用权为金清镇汝泉村的四间农村宅基地。2012年底,梁某分别从本村三个村民手中购买平方后(买卖平方:即符合建房条件的农户将审批到自己名下的农村宅基地,…违反土地管理法规,…
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