住宅类资产价格持续冲高到信贷无法支撑甚至枯竭的程度,‘尾部风险’值得警惕。”不久前,记者随一政府代表团访问澳门,…用西方危机预警理论来解释,堪称是一只“矿井中的金丝雀”,对内地楼市有重要的警讯价值。…
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关键在于警惕楼市股市可能发生的风险联动。综观各个国家是发达国家,每一次金融风险、经济危机的爆发,楼市、股市往往都是重要角色和导火索。…就是因为楼市发生风险,导致楼市金融衍生品——抵押贷款债券价格大幅下跌发生风险,…
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这说明政府调控在发生效应,同时利率市场化改革预期和国际游资流出,也导致房地产投资性需求较少。 曾培炎表示,客观讲,近年来在一些城市确实积累了一些泡沫。房价显著高于居民支付能力,存在局部和潜在风险。…
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过去几年曾在中国楼市热中赚足金的温州投资客们,如今正在吞食酿下的苦酒。调查统计显示,截至7月末,温州各类“弃房”共发生595例。温州泡沫中的楼市给中国许多地方—特别是二、三线城市—发出警讯。…楼市存在过度投资情况,…
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人民币连跌引发房价泡沫破裂担忧 2月下旬以来,人民币展开了新一轮贬值,幅度超过1.4%。…短期内楼市将面临下跌风险,从中长期看,中国的房地产泡沫将破裂。 专家认为,人民币贬值不仅可能让早些时候进…
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长春楼市与楼市一样,…一个城市楼市有没有泡沫要看两方面,一是首付是不是严格执行;二是按揭贷款有没有突破家庭月收入的50%,如果突破这个范围,就易出现泡沫,带来金融风险和开发商的财务风险。…
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而天津、沈阳和重庆等二线城市的写字楼存量规模将翻两番,远远超过需求。 商业地产的供过于求不仅直接拉低了开发商的投资,更加剧了写字楼市场的泡沫破裂风险。以长三角重镇宁波市为例,该市写字楼未来三年的…
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2010年前后,国家对住宅市场加强了调控,众多开发商将目光投向了商业地产,一哄而上、过度开发,导致了国内商业地产的泡沫化、同质化。据世邦魏理仕调查发现,相比发达国家,城市人均商业面积1.2平方米已算较高水平,…
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90平方米的新房,单套房产优惠幅度很可能超过50万元。 “这一切都是调控之前杭州房地产泡沫过多的后遗症。投资性需求撤场,仅凭刚性需求难以支撑整个楼市,房价大幅下滑也是预料之中的事情。…
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记者 周明/摄影 >>>>北海楼市再次“起飞” 又一次泡沫翻腾的起点? 房价重点监控城市广西北海的统计显示,…一些人士认为,开发资金来源的多样化,减轻了企业对银行的过分依赖,从某种角度而言,降低了金融风险。…
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