央行和国家税务总局双双出台楼市新政,即二套房贷款首付比例降至四成、二手房普通住宅满2年即可免征营业税。…但是去化周期却降至12个月以来的低值。 由于去化周期是用当前存量除以过去12个月的月均去化量而得出的,…
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因城施策精准实施差别化住房信贷政策,…我觉得核心还是在于首付比例和贷款的月供利率负担比较高。” 会对市场产生持续性的作用 在郭毅看来,对于一线城市来说,还有很大的政策空间去调整和减轻刚需和改 …
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消化周期超过12个月的要继续去库存。… 对商品住宅库存消化周期不足6个月的市县,已经使用过住房公积金贷款的缴存职工,暂停发放住房公积金贷款。商品住宅消化周期为6至12个月的市县,应提高第二套住房公积金贷款首付比例,…
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即可申请贷款;近日,省政府印发《湖北省房地产去库存专项行动方案》,推出一揽子房地产去库存新政。 房地产去库存,…商业性个人住房贷款 首付比例为20%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,…
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完善差别化购房措施,加快区域新房库存去化。…落实好差别化住房信贷政策,加大个人住房贷款投放力度,缩短贷款审批发放周期。加大公积金贷款支持力度,合理调整住房公积金贷款首付比例和额度。…
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对库存消化周期超过24个月的地方,下年度住房用地计划要削减50%;库存消化周期超过36个月的地方,…其中棚改货币化安置,对去库存起到了重要作用。据介绍,今年,湖北省要求各地棚改货币化安置比例不低于50%,…
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在房地产下行周期,市场大致出现了两轮明显的调控放松时期。阶段是2008-2009年,全球金融危机蔓延,为稳定国内经济增长,中国政府在范围内实施了下调首付比例、贷款利率等政策,…一线城市去化周期一路下行,…
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稳定住宅用地供应节奏,依据各片区商品住宅去化周期情况,…在去化周期小于18个月时,适度增加住宅用地供应量;在去化周期大于18个月时,适度减少住宅用地供应量。土地竞拍保证金比例下调至挂牌价的20%,…
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对库存消化周期超过24个月的地方,…其中棚改货币化安置,对去库存起到了重要作用。据介绍,今年,我省要求各地棚改货币化安置比例不低于50%,力争消化库存商品住房20万套。截至6月底,全省实施棚改货币化安置9.3万套,…
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去化周期14个月左右;其中商品住宅待售库存500万㎡,去化周期9个月左右。去化周期继续下降,供过去求的矛盾明显缓解,“去库存”工作进入新的发展阶段。…住房公积金贷款首付款比例由之前的不低于20% …
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