一、为何此时推“旧改”计划? 目前有三个大背景: 1、今年棚改政策在各省逐步退出舞台,三四线城市楼市熄火; 2、一二线城市反复强调房住不炒下,坚持稳定市场策略,所以无论在价和量上都难有突出表现;…

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对于今年的五一楼市,貌似新盘入市的很多,但是供应增加只是季节因素,而且相比去年是明显下跌的。… 具体而言,一线城市基本平稳、二线城市降价会更明显一点、一线外围的三四线会量价齐跌;…

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这也预示着行业规模的稳定,“缺钱”也只是相对而言。营业收入大于300亿元;不超过所在行业资产负债率重点监管线,未明确重点监管线的,… 土地市场 恒大、碧桂园要减少三四线城市拿地, …

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但为什么又有很多人觉得佛山楼市火呢?如果你仔细观察佛山的市场,你会发现佛山本地楼市表现并不好,什么叫“本地”楼市呢?…今年上半年,传统佛山人购房的地方,比如大良、禅城,楼市可以,但不算太爆。…

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刚刚结束住房城乡建设工作会议上,领导给明年楼市定了调:调控力度不放松,以及大力发展长期租赁。而三四线城市楼市去库存等问题,无论在提法上还是办法上都已是老生常谈,并无新意。唯独“满足首套刚需、…

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首先,此前较火的部分三四线城市可能迎来新一轮调控;其次,调控与否主要参考库存变化(价格是否失实);… · 对待调控升级下的楼市套路要理智 最近不少城市都有调控升级,引得惠州、增城这些区域大为紧张,…

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如果真能开征,或许也只是个不痛不痒的方案吧? 因城施策去库存 目前三四线城市的房地产库存仍然较多,…所以楼市热点城市一定会越来越多地采用限价这种原始和有效的办法进行调控。 加快建立和完善长效机制 …

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上篇分析了政策、货币、土地这些较为宏观的因素,接下来,我会围绕一些热点问题以及大家最关心的房价问题,继续进行2018年的楼市预测。 ●关于长效机制 说要建立很久了,但到底什么是长效机制却没人解释。…

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文|邓浩志 政治局10月31日会议, 对经济形势的判断为 “经济下行压力有所加大” 。而在今年7月31日政治局会议的判断为“稳中有变”,在此之前两年用词则一般都是“稳中向好”、“总体稳定”。…

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