谈几点看法: 1、大量三四线城市房价虽远没大城市高,但楼市反而是真泡沫。是过度开发,过度收割的后果,…桂林这种情况未来会越来越多见,部分房企撤离某些三四线城市将成为趋势,之前我已经提过,清远某项…

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2、业务布局三四线城市比例大的企业压力更大;… 我之前反复强调三四线城市的需求增速不足以支持楼市的长期发展,所以囤地多,不如囤好地。下半年大家就会看到小城市楼市会再次陷入低迷。…

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所以,这轮去杠杆,小城市房贷成本肯定更高,对三四线市场的削弱也会更大。 我之前提醒过应该如何对待三四线楼市的突然火爆,…去年房价涨幅大增;今年一月成交逾三千套,一枝独秀于佛山楼市;…

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部分业绩快速增长的房企今年明显回落 我之前预测过,今年楼市分化会加速,主要的是三四线城市住宅成交额肯定会有较大幅度的回落,所以之前凭借布局三四线城市实现业绩快速增长的部分企业,今年业绩也会有明显回落。…

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简 评 1、为何楼市虽火,房企却在风雨飘摇之中。 普通人的感受是:过去一年房地产行业如火如荼,…另一方面是楼市出现了明显的二元格局,即一二线城市保持热度,三四线城市随着棚改政策的撤出,楼市急剧降温。…

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当前楼市已趋稳定,调控力度也充分,仍有部分城市偏热多是政策传导时间差所致。 具体来说,一线城市早已稳定,三四线棚改也被叫停,…所以回落只是时间问题,如在当前基础上再大规模出台打压楼市的政策,…

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文|邓浩志 大湾区楼市猛烈降温。7月内地9是成交额大幅萎缩16%,最厉害的中山完全腰斩。 注意,…尤其多数三四线城市,会比三大城市群情况更加糟糕。 当前,管理层有点对中国楼市误判的迹象:…

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今年国庆超级 周共8天假期,但楼市惨淡,整体显现出看房的少,成交量更少的情况。…另一方面楼市 也成为一种新刚需,这表现在大城市严控后,大量资金往周边政策宽松的三四线城市外溢。这个 周广、深、佛等楼市虽然平淡,…

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除了一线城市及部分严控的二线城市,中西部的二、三、四线城市似乎同时发力,成交量持续放量,价格也开始上涨。…是四线城市的货币棚改。我之前的文章《货币棚改才是三四线楼市的发动机》已经有过详细分析了,…

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此趋势原因大致有三: 1、业绩新的增长点。多数三四线线城市楼市熄火,大批房企从中撤离,市场总规模的缩减导致原竞争的“赛道”收窄,多数房企被迫寻找新的增加领域。另一方面,大型城市的城市更新工程纷纷开始提速,…

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