1-4月,商品房销售面积同比下降6.9%,这主要是由于住宅销售面积同比下降8.6%,…所以恐怕不能因为上海的土地成本高就认为上海房子的价值就应该高达10000以上,因为土地的价格并不代表价值.从经济学根本上开始分析,…
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上海内环商品住宅成交均价为每平方米逼近5.8万元,…2013年全年上海内环商品住宅供应量仅为47万平方米,仅为2007年的三分之一,供应量年均下跌10%,考虑土地成本等因素的叠加,…
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有28个城市商品住宅成交面积同比下降;北京、上海、天津、重庆、深圳、广州、杭州、南京、成都、苏州十大城市的商品住宅成交量同比全部出现下降,…郑州市商品住宅销售面积分别为74.7万平方米和36.45万平方米,…
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监测数据还显示,商服、住宅地价环比增幅收窄,工业地价增速持续低位上扬。 前些日,笔者看到一篇新闻“… (2)从市场角度分析房价影响因素:在正常市场情况下,商品价格是由需求决定的,而不是由成本决定的。…
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国家统计局3月18日公布2014年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况中天津的房价,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨0.5%同比上涨7.1%。…但是天津市场刚性需求与改善性住宅市场需求量依然很高,…
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2014年开年至今,连云港共两次挂牌出售土地,批为新海新区纯住宅用地,… 三年连云港住宅用地价格翻一番 土地成本增加 2011年新海新区某房企以15520万元的价格拿下面积为53226㎡地块,…
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惠后均价8000元/平。现在内地商品房价的一般构成是“3+3+3+1”的比例,即“30%的土地成本+30%的建安成本+30%的报建、 费用和税费等+10%的开发商的利润”。…住宅目前优惠:少 …
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业界响当当的开发企业,争相进入照母山区域拿地开发。基于未来重庆经济的迅速发展,土地成本、建安成本、人工成本的增加以及刚性需求的支撑,… 照母山板块2013年商品住宅成交均价为9389元 …
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根据 机构统计,实时的成交数据显示,上周天津新建商品住宅成交1650套,环比大涨325.2%,楼市逐渐回温。…此外,土地市场的火爆使得开发商土地成本大幅上涨,开发商为了保持其利润空间,会选择提升销售价格。…
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随着近年来津南快速发展,土地市场异常火爆, 房企巨头接连拿地,开发项目更是涵盖商业、住宅、配套等多种功能。根据2013年土地拍卖成果分析,津南区域发展已经成为天津“热点”,土地成本水涨船高,…
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