本月新批商品住房预售项目15个,其中5个报价低于前期或周边,10个持平。… 今年住宅土地价格平均下调34.8% 北京土地储备管理网数据显示:今年截止8月10号,住宅土地均价为4777元每平米,…
来自 房天下 的更多结果
7月青岛商品住宅成交均价为8917元/平,… 房屋综合成本高 难以下降 土地成本高,令开发成本居高不下,从正常的开发成本上看,土地成本小于综合成本的30%才算是健康的投资,而当前的土地成本普遍高于综合成本的50%,…
来自 房天下综合整理 的更多结果
小高层在国标《住宅设计规范》中并无此定义。人们一般把8层至11层的建筑称为“小高层”,现在这个概…同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。在潍坊随着城市的发展,…
来自 房天下 的更多结果
以住宅项目为例,收入指的是去除项目内居委会、消防站、幼儿园等公建设施后,住宅及地下室销售的收入。… 有的项目利润率高达100% "其实从成本的几大构成部分来看,如果出现暴利,最关键的就是指土地成本。…
来自 房天下综合整理 的更多结果
在依法变更为住宅用地用途后,…市场经济中住宅的供应主体是商品房,而商品房的开发主体是开发商。从商品房的价格构成来看,主要由“土地成本+建安成本+营销成本+开发税费+开发商利润”这五块构成,…
来自 房天下 的更多结果
企事业单位可以自建保障房这项政策对高低端住宅影响不会太大, 中端住宅受影响,企事业单位职工是太原中端住宅市场购房者中比重很大的一部分人群,… 同时,他认为企事业单位可以自建保障房,和商品房比较, 土地成本比较小,…
来自 房天下 的更多结果
房地产市场价格变动信号已经明显取决于房地产市场供应结构、需求结构和土地成本的变化,由于房地产市场变动的长周期特点,商品住宅价格、二手房价格、保障性住房价格和房租之间还不具备明显联动的条件,…
来自 房天下博客 的更多结果
中国房产信息集团公布的数据显示,北京、上海、广州、深圳四大一线城市2010年全年新建商品住宅价格同比普遍大涨,… 面临一年里两次最严厉的宏观调控,市场迎来的是土地成本和房屋价格的双双走高。…
来自 房天下综合整理 的更多结果
从房型构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,…另外多层商品住宅较多为一梯二户,空气穿透性自然好于一梯多户的高层住宅。 物管费 。从物业管理收费看,由于高…
来自 房天下 的更多结果
3、购买此类物业有住宅的居住属性,但又不受二套房限制,刚需客户可自住兼 ,后期购买住宅可按1套房信贷; 4、如遇拆迁,后期土地费用高于住宅。…区域 无限放大 区域楼面地价大幅攀升,土地成本已成为 的价值高地。…
来自 房天下 的更多结果