小囡想说:房产税出来了,在上海这种一线大城市租赁有着很大的需求,如果把房产税转嫁到租金中去,…在房子建设、交易环节各种税费繁杂,而在房产保有环节却税赋较轻,这导致社会贫富差距的拉大,而且还推高了当地的房价。…
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,是指月租房获得租金同房屋价钱的比值。… 国内 偏低 例如上海一套中外环之间的350万房子,月租3200,那么要91年才能回本。当然这还是不考虑房价和房租的涨跌情况下的理想值,…
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租金越高。按照市场规律,成熟商圈的公寓产品可以用作居住,也可用作办公,而且有着比较稳定的客源,一直深受市场追捧。如果出现这样的公寓,将全方位满足生活的 需求,…相较于住宅,商办公寓 、价格明显低于周边房价,…
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住建部将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,建立稳定租期和租金等方面的制度,…上海房地产研究院副院长认为,“住房租赁市场对于平抑房价能起到稳定器的作用。住房租赁市场会分流一些购房需求,使整个住宅的房价上涨幅度 …
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房价真的跌了! 19日,国家统计局发布5月70个大中城市房价变动情况,15个热点城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,其余大中城市房价环比下降或涨幅回落的城市个数有所增加。…一张是上海的住宅租金指数,…
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业内人士认为,北京的住宅租售比一般都在1.3%左右,房价涨跌,房租也会随之调整。…对租房的需求有所降低。 上海房屋租赁指数办公室发布数据显示,4月份上海房屋租赁指数为1935点,…
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每年6月份至9月份,是毕业生找房传统旺季,今年由于北京持续疏解人口,就业大学生数量减少,对租房的需求有所降低。… 方正证券房地产首席分析师夏磊认为,北京的住宅租售比一般都在1.3%左右,房价涨跌,房 …
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方正证券房地产首席分析师夏磊认为,北京的住宅租售比一般都在1.3%左右,房价涨跌,房租也会随之调整。…是毕业生找房传统旺季,今年由于北京持续疏解人口,就业大学生数量减少,对租房的需求有所降低。 上海房 …
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这是上海连合系投资股东在最近不到一年的时间里,继悉尼Castlereagh下注1.6亿澳…是资产的规模还是租金带来的现金流?很显然,从投资者的根本需求来看,获得资本溢价和租金收入是房产投资的双要素!…
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根据今年4月份中原(上海)租金指数月报显示,…但“租金稳定、稍微下浮”。与此同时,上海近两年来拆违力度加大,回流二三线城市人数增加,导致租房需求减少。上海房租增速拐点首次领先房价拐点。 “房价暴涨缺乏基本面支撑,…
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