深圳市二手房价涨幅居前,根据国家统计局公布的70 大中城市住宅价格指数的数据,深圳二手房价格指数较上年上涨14.1%,… 传统调控“治标不治本”, 新房限价导致“一二手倒挂”,存在推升新房热度与社会公平性问题。…
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连深圳的楼市都越来越冷。…二手房限价后,降价的房源越来越多。 2月份下调报价房源量占总房源的16%,但是6月份下调报价房源已经达到55%。 楼市被锁住的还有一个佐证是: 与去年房价上涨屡屡登上头条相反的是,…
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房价都出现了大幅度的上涨,…国家是真的下定决心要限制房价。 例如在今年2月份的时候,深圳就出台了二手房指导价机制,要求全市所有小区的挂牌价不得超出指导价。这就等于在二手房市场进行限价,…
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二手房房价环比上涨的城市数量连续三个月下降。专家表示,房地产调控持续,…加上各地再次启动新房限价,开发商打折促销等,促成6月份房价涨幅收窄,“房价涨幅回落趋势会持续,去年上涨太快的城市,房价或下跌。”…
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楼市经过多轮上涨,… 为了维持房价的稳定,大部分城市都对新房价格进行了限价,这一政策的效果十分明显,而现在二手房市场也开始限价了。深圳、成都等多个城市都建立了二手房指导价机制,…
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城市间的分化主要取决于住宅企业对城市投资的预测,随着房地产管制政策的紧缩,一些城市已经出现房价上涨无力的情况。…重庆、深圳、厦门、杭州热度领先。其中综合溢价率的是没有设定限价的重庆,…
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广州黄埔、番禺、南沙等区域房价开始快速上涨,这个势头在今年年初并没有得到遏制,并引发了天河、海珠等区域房价补涨。…在房价上涨通道中换房风险较大。 4月开始,广州新政频出,限价、资金端等方面严控房价,…
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尤其 广州 的 新 房价格指数连续14个月上涨, 甚至5 月领跑Top3 。 PART1. “ 限地价 + 限房价 ”,… 但凡事都有两面性,限价有好就有坏。这不一限价,开发商的利润空间被疯狂挤压,…
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我们一起将房价的问题讨论清楚。 那么,房价下跌有几种可能呢? 种,政府集中供应了一批廉价或限价地块。这个比较好理解,作为房价组成的大头,…导致房价一路上升。 深圳通过这个方式,目前已经很好地控制住了房价的上涨 …
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每次深圳出政策,…规范中介行为、收紧落户政策、新房二手房联动限价,一连串的操作下,张萌觉得,深圳的房价似乎稳住了。但从深圳的楼市成交行情看,深圳好像不缺有钱人,新房开盘售罄,新盘打新、二手房倒挂,房价涨幅领跑。…
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