背后是“经营贷入楼”,这一点众所周知。所以看最近房地产市场走势就很简单了: 经营贷核查严的城市房地产肯定会降温,而如果查的一般,那么市场肯定还会升温。 1:经营贷核查力度:广州北京>深圳上海杭州。…
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在特殊时期常态化管控的同时,楼市与土拍均逐日升温“入夏”。中指研究院数据显示,2020年1~6月,… 逆势拿地22幅 土地市场回暖的背后,主要得益于融资边际的改善以及政府推地力度的加大。…
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2019年土地市场整体回暖,三四线的土地供求,较上年均呈下降之势,土地溢价率也明显下滑。在房地产调控背景下,一二线城市楼市逐渐被抑制,而三四线城市楼市即使在土地溢价率下滑的背景下,…
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比如2018年上半年,是楼市较为波动的一段时间,以西安成都南京杭州郑州等二线城市为代表的房地产市场明显过热,…比如成都在当时推出了号称“史上最烧脑”的购房政策之后,楼市的确降温了很多。…
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楼市经过2年的严厉政策,一线城市房价和 大众 收入相比依然高高在上,这是因为城市炒房客和一些投资机构囤了一些房子,…2013年,我国城镇住宅市场的整体空置率达到22.4%,城镇空置房为4898万套。…
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在近期房地产监管政策密集发布的背景下,戴在房贷业务头上的 “紧箍咒”也越收越紧。据融360大数据研究院8月14日发布的监测数据显示, 7月,首套房贷款平均利率为5.44%,二套房贷款平均利率为5.76%。…
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今年下半年房地产就已经开始了调整,可能一手房受到价格限制,大家还感觉不出来,但是二手房市场降温趋势逐步明显,…在这样的背景下,购房者对未来收入增长预期开始下降,而炒房者也因经济下行,对进入楼市炒房处观望状态。…
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二手房市场或将开启下跌通道,因为已经到了全面停涨的阶段。 据数据显示,2019年7月,100个重点城市二手住宅挂牌均价为15035元/平方米环比微涨0.02%,之前连续上涨4个月态势基本停止。…
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关注楼市的朋友可能注意到了,今年三四月份我国的楼市出现了回暖的迹象,… (1)18年楼市政策收紧,加之春节期间的销售淡季,房产存量还是比较大的。 春节过后土地市场也迎来了一小波高潮,…
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2019季度的楼市小阳春提振了大家对楼市的信心,本以为这次的小阳春能带动今年的楼市,… 虽然这两年楼市分化越来越明显,小笙也并不喜欢用笼统的宏观来说楼市,但从上述迹象和一些相关数据来看,楼市整体情况都不算很乐观。…
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