深夜不能入睡爬起来写了这篇文章,我们不止一次的在思考房价到底会不会降?假如 的话什时候是个头呢?没有人能给一个确定的日子。这种感觉就像是,我们明知道自己大限将至,但是却不知道具体哪天会到来。…
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但如果认真思考一下,这些讨论中大多数观点和内容往往是迎合大众心理,真正能够理性分析的部分并不多见,包括前面提到的哈维教授。 在众多对房地产市场的分析中,我更倾向于吴敬琏等少数经济学家的观点。…
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在监管部门的出手干预下,目前提前还贷困难的问题已逐步缓解,但关于提前还贷背后的深层逻辑,以及由此对房地产市场和金融机构带来的影响,值得反思。 提前还贷原因探究 回顾历史可以发现,从2008年以…
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价格是市场的信号,价格与供求之间相互影响与调节的机制是市场起作用的根本所在。以此角度来思考,房地产领域的市场化改革可以理清一些基本逻辑。 首先,从供求关系形成价格的角度来看,它包含两层含义,层非常明显,…
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虽然它并未表现在外表的过分装饰,而是将复杂的思考体现在设计过程中,最终达到“有效”的核心,同时也往往具备了不容易淘汰的特性及品质——这就是德国设计通过逻辑性达到的别样绿色。 做timeless的…
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从2003年央行出台121号文件算起,针对房地产业的政策调控八年多就没有断过。要理解这其中的逻辑,就必须从整个国民经济发展和社会稳定的大局来思考问题。 八年多的调控,大致可分为三个大的阶段,2…
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30日当晚,冷静的机构开始思考问题了,以券商为代表的机构自然而然地再宣告房地产的黄金时代已经不再了,现在迎接的是金融时代,所以股票是投资。 31日的情况大家多少也知道了,房产中介和过户大厅里并不热闹,…
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也无法理解不由自主的实践与独立思考的理论何以能结合。…使马清运对建筑这项学科和产业有着格外凝重的思考和体验。不同于一般的“拿来主义”,马清运更愿意用“改造”来代表他的建筑逻辑。…
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业内专家齐聚一堂,回顾行业发展逻辑与趋势,解析当前房地产政策影响,探索未来房地产发展趋势。…创新思维的概念很值得重新思考。2022年该怎么走向光而行,需要总结思考值得去学习变革的事情。…
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两个人都是股市著名的投资大师,而股市的投资和地产的投资其实在底层逻辑上是相通的,…地价会越来越高吗? 每个人一定都有自己的答案,如果都思考清楚,相信就可以缓解一些焦虑了。我也和大家分享一下我的思考: 冷思考一:…
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