地产巨头们纷纷从一二线城市转投三线甚至四线城市,严重地挤压了区域内房企的生存空间。在融资困难及销售下行的双重打击之下,很多中小房企资金链面临着很大压力,…房企如何成功突破营销枷锁,…
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有人口增量的城市,…大量中小房企或将被收购,转型,或者死亡。终,国内也许只剩下一百来家大房企,而且是多元化发展的。大量的人员,将离开这个行业另谋出路。 同时,未来三、四线城市人口总体将持续外流,…
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随着明年三、四线城市房地产泡沫消退,土地不再值钱,城市债务水落石出,…负债 企的房企未来风险不可测,一旦土地资产不再值钱,预售款下行,明年会有一些中小房地产企业破产。叶檀已经不止一次为中小城市明年泡沫破灭发声,…
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中小房企的出路在哪里?… 随着一线城市城镇化率达到90%,二线城市达75%,城镇化率的现状使得中国从一线到四线城市的市场都发生了变化。新房成交量13万亿的天花板佐证了这个变化:一线城市进入了存量时代,…
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从当前房企的发展趋势来看,目前三、四线城市的房地产泡沫很高、空置率很高、去化难度越来越大,而大型的房开商目前密集布局在一、二线城市。…动线是否顺畅?但是,房企在做样板房的时候,…
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排名前100强的房企,绝大多数不是固守一个城市,而在多城市或者性布局的房企,…以三四线城市为主的高库存如何去化,被视为楼市的主要结构性矛盾。也因此,一批房企从中小城市收缩,转战一线和二线主要城市。…
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这也意味着三、四线城市迎来新一轮的发展机遇。… 随着城市化进程的发展,三四线城市的购房需求不断攀升,逐步成为真正的买方市场。同时三四线城市凭着不受限购的优势,在一些房企眼中已经成为了调控之下的一方乐土,…
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在库存高企的三、四线城市,…相反一些三、四线城市库存积累惊人,化解难度大。原因是,中国未来城镇化轮廓,一定是以大城市为中心的城市群,未来60%的城市人口将向城市群聚拢,而非回流到小城市。…
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北京等一线城市供小于求,房价持续领涨。部分二线及三四线城市市场恢复缓慢,滞销严重。开发企业之间,利润率普遍下调,大房企集中度进一步增加;中小房企则纷纷剥离地产业务谋划转型。…由于地处四线城市,…
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“千亿房企俱乐部”有望达到7家,相比去年翻番,而绝大部分房企将超额完成销售。在各大龙头房企的独舞之后,此前一直拿不到地的广大中小房企开始放手一搏,…三、四线城市和一、二线城市的楼市供需和楼价均将出现分化。…
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