未来大多数中小房企也面临着消亡的风险。 近日,北科建集团董事长郭莹辉认为,未来房地产企业可能会朝运营商、配套商等3类角色转型。“传统的房地产是开发性行为,…“我认为‘房住不炒’对普遍意义的房地产行业,…
来自 光宇吐楼市 的更多结果
几乎到了全民炒房的时代,哪怕是刚需,有几个不是盼着买了房后房价大涨的。其实早就陷入了炒房的魔咒,… 本来房子可以用来投资,也是与生俱来的功能,但是,其投资属性被运用到了,甚至过度了,过度投资化的房地产自然会偏离正轨,…
来自 光宇吐楼市 的更多结果
无论是开发商还是炒房者,你看看谁拿自己的钱去炒房?这就是我们常说的加杠杆。 当房地产过度金融化过度投资化后,…对我有什么好?没错,我作为跟房地产行业沾边的从业者,我希望房地产行业可以持续健康发展,…
来自 光宇吐楼市 的更多结果
从2017年房地产释放的信号中,…三家龙头房企均破5000亿,千亿房企数量达17家。 由此可见,房地产集中度越来越高,有预计未来10房企集中度有望达35%。排名前30位的房企有望抢占房地产市场50%左右的市场 …
来自 光宇吐楼市 的更多结果
房地产投资增速可能继续下滑。 虽然没有直接点明房地产风险,…另一方面会限制消费和诸如教育之类的长期投资。” 家庭债务很大一部分用于房地产投资上,也就是通过加杠杆让金融风险愈来愈明显。然而随着房地产变革时代的到来,…
来自 光宇吐楼市 的更多结果
房地产有问题,房价过高,泡泡需要慢慢消化,到现在依然有人说房地产没有泡泡,真不知道怎么想的。正因为讳疾忌医的心态,让房地产问题积重难返,… 尽管我们很多是刚需,可几乎没有人没有一颗炒房的心态,说没有那是你没钱。…
来自 光宇吐楼市 的更多结果
房地产早就变了。甚至在各种炒房力量的助推下,…炒房者作为市场的危害者,曾经助推市场,扰乱秩序,也让普通购房者倍感不公。当下也正围绕房住不炒的定位展开政策的铺设,尤其是在打击炒房者方面,更是大招频出,让炒房者再无宁日,…
来自 光宇吐楼市 的更多结果
已发布上半年业绩房企的平均利润率出现上涨,再度回归两位数。从已发布上半年业绩报告的近90家房企表现看,78家A股上市房企合计净利润达到了341.3亿元,…很多房企的业绩增长实际上是在调控前或调控初期实现的,…
来自 光宇吐楼市 的更多结果
被严厉围堵的投资需求和资金从核心城市“外溢”至其它城市,受此影响,上半年中国许多三四线城市房地两市双双“逆势”升温。6月末,浙江湖州、宁波等地数场土地拍卖均吸引了几十家房企竞价,…人们喜欢跟风抢房,…
来自 光宇吐楼市 的更多结果
而对开发而言,克而瑞房地产研究中心数据显示,截至目前,今年拿地的30大标杆房企拿地金额均已超过100亿元,总金额已超过7716.8亿元,同比2016年同期拿地的30家房子合计升了61%。…
来自 光宇吐楼市 的更多结果