3月几乎无成交,…涉宅用地多以底价成交居多,平均 溢价率 均在3%以下,房企拿地依旧非常谨慎。 长春、大连、济南、青岛属于楼市成交热度已经恢复,但是春节后11周的经济活跃度和3月以来 土地 市场成交状态相对不佳;…
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房地产市场也开始出现了一些变化,首先房价开始稳定,楼市成交有所回落;其次开发商拿地热情有所降低,土地市场理性回归;…百强房企拿地有所上升,中小房企拿地有所放缓。 整体而言,虽然楼市政策仍然比较严,…
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成交与信心仍在持续复苏。…下半年房产市场仍具韧性 土地市场方面,受部分热点城市出台调控政策影响,虽然整体呈现降温态势,但长三角、中西部仍然是企业重点拿地区域。 此外,龙头房企由于具备规模优势,拿地态度表现的较 …
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刚需对楼市的观望时间,…房企拿地热情也高涨。中原地产数据显示,2019年前4月,累计28家房企拿地过百亿,2018年同期只有24家,2017年为18家;同时,高价地频现, 土地 市场过热,…
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4月份以来部分城市拿地政策有所收紧,致使房企拿地积极性下降,加之二季度以来,房企融资环境进一步收紧,房企资金面收紧将会影响未来投资开发进度。…降幅比1月份至5月份收窄5.7个百分点;土地成交价款3811亿元,…
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土地成交金额累计数据看,…北京、南京等8个千亿卖地城市,均刷新历史记录。 房企拿地的背后逻辑,依然是高潮时卖房,低潮时拿地。由于经济全面复苏,资金相对宽松下,房企拿地积极性逐渐提高。…
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楼市呈现出新的发展态势,… 2019年季度乌鲁木齐土地成交13宗,2020年季度乌鲁木齐土地成交20宗,2021年季度土地成交17宗,与前两年相比较,2021年季度房企在乌拿地积极,着实给乌鲁木齐楼市提振了信心!…
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2020年上半年土地市场热度较高,土拍成交溢价率持续上行。…综合多家券商对主流房企的跟踪数据来看,目前库存处于历史较低水平,补库存需求强烈,在上半年融资趋松环境下,房企积极拿地推动净负债率有所回升。…
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今年土地市场火爆,2021年房价会不会大涨? 疫情下,中产的通胀焦虑 开发商积极拿地,… 上半年开发商积极拿地,也是看到了中产的通胀焦虑。 不过,政府很快针对房企出台了一些严厉的调控政策。…
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随着楼市失去了赚钱效应,…主管部门实行集中供地新规以后,对房企拿地资金有了要求,同时对土地溢价进行了限制,不超过15%,所以,从2021年第二、三批集中以来,流拍+底价成交成为了主流,很多城市的地价比两三年前还低,…
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