那为什么要打开购房的窗口呢? 2021年,300个城市的土地出让金收入同比下降9%。众所周知,土地财政是每个城市的重要收入来源,并且在每个城市支出一直在增加的情况下,土地出让金的减少一定会让地方的财政紧张。…

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怎么样?是不是觉得有点少了?接着往下看: 降息对楼市影响 点、降息的目地是应对经济下行压力,降低融资成本,同时,从土地财政收入来看土地出让金为四万亿左右,同比下滑了19%,降息无疑降低房地产企…

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据中指研究院数据,2021年,300城市土地出让金总额为5.62万亿元,同比下滑9%,为近年来少见的负增长情形。… 那么,谁是卖地收入的城市?谁是土地财政依赖度的城市? 2021年,12城卖地收入破千亿。…

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还有很多剧透 : 它不仅是未来准拆迁户们的 狂欢 ,而且 提前披露了未来数年杭州成片开发的 重点板块和内容方向 ; 更是剧透了杭州2021-2023三年间的 部分土地供应、土地出让金规模及土地财政依赖度等等。…

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房地产税在一定程度上很难代替土地财政,但会改变过去地方政府过于依赖土地财政的现状。 “前几年我们调研时发现,一些地方土地财政收入占到整个财政收入的60%。…房地产税改革试点将改变我国地方政府过度依赖土地财政的现状,…

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这里个误解:土地出让金改为税收; 第二个误解:土地财政是不是没有了。 先解释个问题,土地出让金是非税收入,…非税收入征管也有一部分纳入其职责,例如今年这次调整除了土地使用权出让收入(土地出让金)之外,…

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去年,卖地总收入高达8.4万亿元,同比增长16%,土地出让金收入超过1000亿元的城市达到14个。然而,各种迹象表明,地方政府对土地财政的依赖可能会发生变化。 现房销售门槛高 8月26日,杭…

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但是近年来,地方政府在此领域的不规范现象明显增加,包括以土地出让收入做招商引资的配套、过度举债;为加大招商引资力度,返还土地出让金;以土地作价入股搞政府企业合作投资、大搞政绩大项目等。…

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土地出让金征收部门的划转,被业内人士解读爲“中央出手终结地方土地财政”“抑制地方卖地冲动”,将会压缩地方政府对土地出让金的支配权。对此,笔者认爲,目前土地出让金征收调整并未改变其原有的支配方式,…

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