据中指研究院数据,2023年1-5月,济宁市成交土地出让金达77.56亿元,平均溢价率为2.7%。2023年5月济宁市土地出让金为26.70亿元,同比增长1.4%,溢价率为3.7%,较去年同期降低0.2个百分点。…
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据北京财政局发布的数据显示,北京今年的土地出让收入预算为900亿元,降幅达到三成。…上海市财政局也下调今年的土地出让收入预算至1250亿元,仅为2011年实际土地出让收入的83.8%。…
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?划重点: 一、武汉楼市进入调整期是必然趋势 二、武汉楼市调整已接近底部区域 ①土地市场:供需规模齐增,土地出让条件优化,“小而精”地块受追捧。 ②新房市场:商品住房规模稳定在千万方以上,仍居全国TOP3。…
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但从其资金来源角度来看,“房票安置”开展的资金短期仍以地方财政为主,但受房地产市场持续调整影响,各地土地出让收入明显下降,根据财政部数据,1-9月全国土地出让收入同比下降19.8%,…
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?划重点: 一、 武汉楼市进入调整期是必然趋势 二、武汉楼市调整已接近底部区域 ① 土地市场:供需规模齐增,土地出让条件优化,“小而精”地块受追捧。 ② 新房市场:商品住房规模稳定在千万方以上,…
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2022年多以底价成交,城投托底明显,2023年土拍略有升温;宅地供求规模持续较弱,今年以来宅地成交降至低位。土地出让面积方面,2023年1-12月,西安出让房地产开发用地规划建筑面积2040. …
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但土拍开始施行多次少量进行;4月禁马甲政策升级,同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地,同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买;12月调整土拍出让规则,分用途明确土地出让价款,…
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从财政部公布数据来看,近两年土地出让收入下降亦较为明显。 究其原因, 第一, 近两年房地产市场深度调整,今年以来调整态势延续,销售市场低迷导致企业拿地意愿减弱。 第二, 企业资金压力大,拿地更为谨慎且更为聚焦,…
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中指研究院土地市场研究负责人张凯先生在4月3日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中,对2023年一季度土市场总结与近期市场变化解析做出分享: 一、七城公布2023年供地计划:弱能级城市大幅削减供地量,…
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2024开局,北京土拍市场住宅商业双开花。1月17日,北京保险产业园底价6.5亿元摘得石景山区中关村科技园区石景山园北I区1605-650地块;1月23日,北京市海淀区学院路北端A、B、C、J地…
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