财政部、自然资源部、税务总局、人民银行联合发布了一个通知,明确将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转由税务部门征收。 其中土地出让金收入划转由税务部门征收,…
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正因为此,我国房地产一直以来都是有钱人的投资“阵地”。事实上,轻保有环节征税,财政收入的可持续性在存量房时代面临挑战。…这笔长期收入来源,也能一定程度缓解地方财政收入对土地出让金的过度依赖。…
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因为目前而言,超过九成的城市还是依赖土地财政而活,全年财政收入中土地出让金占据半壁江山,…我国主要采取严格土地供应的制度——我规定了你这个城市到哪一年发展到多少人,我就只给你那么多土地!…
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近年来,伴随着国家严控低密度住宅土地出让,以及“禁墅令”出台,别墅也日渐成为更加稀缺的住宅产品。这不仅间接造就了别墅的稀缺性,更吸引了数以万计的未曾住过别墅的高收入群体蜂拥而至购买别墅。…
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房价无异于“与虎谋皮”,因为他们本身就是 的既得利益者。对于不断拉开工资收入的高房价民众抱怨连天。 回顾房地产的历程,房价虽然一路上涨,但调控也断断续续坚持了很多年,…在土地出让金收入占总的地方财政 …
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那么房地产税的推出能否起到像大家期待的那样,对房价会有直接的影响呢? 对此业界的观点产生了巨大分歧,一种认为是可以,房地产税的推出无疑使得地方财政的收入增多,会进而变相减少土地出让收入,…
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花钱请托导演开盘“千人抢房”的火热局面,进而借机抬高价格; 客巧用 , 囤积房产,低买高卖、快进快出搅乱市场,不仅哄抬了房价,也挤压了刚需购房者的利益;再比如地方 财政收入过度依赖土地出让金等。…
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