土地出让金收入基本划归地方政府。客观地说,在地方财力难以满足发展需求的情况下,土地有偿出让确实为地方经济发展积累了一定资金。…教育资金也要从土地出让中按10%的比例计提。 在地方财政对土地出让收入如此依赖的情况下,…
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从百强城市土地出让金额来看,卖地收入锐减,合计总出让11813宗土地,…土地供应面积虽锐减,但供应的土地价格则出现了大幅度上涨。 表示,以一线城市住宅土地价格为例,2015年供应的土地均价为每平方米16024元,…
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房地产税是以具有所有权的房屋及具有使用权的土地为征税对象,…调整收入分配,实现社会公平和包容发展。而且,只有成功开征房地产税,才可能更好地让房地产税替代土地出让金,让土地财政和土地融资退出,…
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土地成交总金额高达6.8万亿元,…土地市场“地王”频出,成交金额节节攀升,至2019年,土地市场整体热度消退,市场趋于冷静,但土地出让金却创下新高。 ??数据显示,2019年土地成交总金额高达6.8万亿元,…
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土地出让收入已成为不少地方在税收之外的第二大财源,而土地收储则是出让前的首要环节。近年来房地产价格走俏,刺激了不少地方大量收储土地,…由于土地出让资金基本不纳入预算管理,土地收储多少,…
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2013年全年地方财政收入约为6.9万亿元,其中土地收入占比在50%左右。…土地出让金收入已经名副其实地成为各地的第二财政。 地方政府过分依赖土地收入的负面影响越来越大,不仅带来了城市规模的无序扩张和土地资源浪费,…
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明确土地成交价款是政府以土地者的身份取得的非税收入,…所缴税款不列入土地成交价款。市县人民政府及其相关部门为征收土地、进行土地前期开发、开展土地出让已缴纳的政府性基金和事业性收费,一律纳入土地出让底价,…
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北京、福建等省市相继发行土地储备专项债券,…根据近年来对应地块相同或相近区域土地出让情况,考虑本期债券纳入政府性基金预算管理,且北京市对本批债券统筹管理,相应地块国有土地使用权出让收入对各期债券保障情况较好。…
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各地卖地收入在逐年增长。当然,对这种收入增长我们首先要澄清一个事实,就是这些钱并不是地方政府全拿走了,并不是纯粹的财政收入。比如,这部分收入中要支付征地和拆迁费,…而是要提出对这种土地收入增长的疑问,…
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近期,不少城市土地市场火爆,高单价、高溢价地块频频频出现,多个城市“”纪录被刷新,…在不少地方政府财税收入增长放缓的情况下,“卖地”收入是偿债的重要渠道。 同时,土地市场升温显示房地产企业资金面好转,…
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