在一二线热点城市土地出让增加且优质土地高溢价成交的带动下,土地溢价率自年初一路走高,呈现连涨。截至6月底,上半年整体溢价率达到15%。…在年中大量土地入市的情况下,土地溢价率将在短期内延续高位态势。…
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土地市场延续结构性分化,一二线加大供地力度,地价相应走高;三四线城市土地成交相对低迷。整体而言,由于调控力度持续,以及地方政府针对土地出让政策的细化调整,整体土地市场溢价率维持合理区间。…对应土地溢价率持续上升。…
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一线城市土地供应明显增加。截至目前,北京、上海、广州、深圳等四大城市供应的住宅用地已经超过去年全年的宅地供应量。与此同时,在供应提升的情况下,土地成交均价和溢价率持续降低。…北京住宅土地供应量为近4年至高。…
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130个城市土地成交溢价率为17%,…其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)溢价率为19%,较去年同期减少18个百分点。上半年,住宅用地溢价率每月均低于去年同期,…
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今年以来大部分城市土地成交溢价率明显下行,… “土地市场在系列调控影响下,有所退烧,但从成交金额看依然在高位”。中原地产首席分析师张da伟认为,预计2018全年,主要城市的土地市场,整体土地出让金额将保持高位。…
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二线城市土地市场持续升温。…溢价率同样保持上行,创下2018年下半年以来新高。 在供应方面,4月份各大城市供地计划的密集发布,当月土地供应总量保持上升的趋势,达到今年来土地供应的点,…
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土地市场逐步回暖。…出让金额度较高的杭州市年内土地收入达到1129亿元。此外,还有北京、天津、上海、苏州等14个城市土地收入超过300亿元。 “随着房企融资难度降低,部分城市土地市场出现了复苏苗头。”…
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北京市土地整理储备中心分别以11.15亿元、溢价率102%,…11.25亿元、溢价率81%,12.82亿元、溢价率49%成功出让大兴魏善庄镇多功能用地、大兴核心区自持商业地块与旧宫镇限价竞公租房地块3幅经营性用地。…
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各地针对土地市场的政策呈现收紧之势。在此背景下,去年火爆的土地市场明显降温,一二线城市普遍告别此前的高溢价率,…土地总价分别为23.25亿元、18.1亿元,溢价率仅为10.71%与9%。 业内人士认为,节后土地市场 …
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值得一提的是,4月份受监测的50个城市中,北京土地市场表现最为活跃,…导致部分住宅用地也出现了溢价率超过200%的现象。此类拿地态势推高了所在城市的地价。 尽管土地价格处于高位,土地市场的溢价率却下降明显。…
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