但就商品房市场而言,我国土地一直只有国有用地一个途径。因为土地供应是官方垄断的,所以才有了大城市土地“永远”供不应求的不解之矛盾。…所以如果集体用地能广泛地进入共有产权这个半商品房领域,…

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· 共有产权物业前景几何? 我认为,共有产权物业未来总体供应量不会太多,…但大城市土地紧张,除了商品房、保障房,还要发展租赁市场,能用于共有产权的地本来就很少;2、这个会影响地方收入,共有产权非纯保障房,…

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· 广东五城试点尝试共有产权 近日,广东有五城作为试点开展共有产权的尝试。…这也影响不了市场,只是在原土地供应中划出一部分来发展,并没有新增土地来用于发展,市场总体供应不会因此增加。…

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是土地供应工作的一大进步。 这在整体上体现了政府工作的计划性更强,透明度更高。对市场而言,…首现共有产权地块,这是在落实中央提出的“多渠道保障方针”的具体工作。但共有产权项目属新生事物,虽然市场充满期待,…

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等于提示了市场,会以非正常手段强烈干预市场的行为,只会在“黑天鹅”时间出现时。… 共有产权房并不会供应太多 近日广东省发布了共有产权指导意见,内容繁多、详细,总体或有以下影响: 1、省内各市或陆续出台各自执行细则,…

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上篇分析了政策、货币、土地这些较为宏观的因素,…而且必须从土地、户籍制度改革开始,但目前政策连所指方向都没有涉及。而舆论普遍理解的长效机制是“租购同权”、“共有产权”、“房地产税”等等,…

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通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法,切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,规范发展长租房市场,… 中国商品房市场,保障性住房系统经过了近20年发展,目前人均居住面积超过了30平米。…

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这个内容非常重要,提出了解决住房问题的全新思路。过去是“高端有市场,低端有保障”的模式。… 而这次提出的这种多维度发展方式,让中间阶层在未来除了可以购买商品房,或享受保障房之外,或有共有产权住房可购,…

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