一. 土地市场 上周(5.25-5.31)全市出让3宗土地,两宗工业用地,位于坪山;一宗商业、居住用地,位于光明。… 二.二级市场 [ 新增预售] 上周(5.25-5.31)全市有一个项目获预售审批。…
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优先“熟地”“净地”供应、降低开发企业土地资金使用成本、容缺办理相关审批手续、促进存量住房销售、放宽预售资金监管、加大住房公积金支持力度、放宽人才购房补贴资格和条件等。…开发企业购置土地的,…
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稳定市场预期,…因成本、市场等原因确需调整备案价格的,开发企业应及时向政府价格主管部门提出申请重新备案,重新备案间隔时间不少于3个月,上涨幅度不得高于上次备案价格的5%。 《意见》强调,要加强用地供应管理和调 …
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该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。…农村土地是集体所有制,目前流入市场新增的小产权房主要基于集体用地,甚至部分占用耕地。村干部手里掌握着村集体用地的公章,…
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加强和改进住房及用地供应管理,… 一、土地供应分城施策 ,各地库存不同,土地上库存多的区域不供地;供不应求的区域加大供地。在城区内土地供应以棚户区改造、旧城改造为主,尽管旧城改造成本抬高,…
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加强和改进住房及用地供应管理,… 一、土地供应分城施策 ,各地库存不同,土地上库存多的区域不供地;供不应求的区域加大供地。在城区内土地供应以棚户区改造、旧城改造为主,尽管旧城改造成本抬高,…
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深圳土地出让市场这次要求“现楼销售”。 有市场分析指出,深圳若推行商品房由预售转为现售政策,那么开发商将无法再通过卖期房获得一大笔无风险无成本的资金。目前,深圳土地供应极其稀缺,… 抑制了土地价格过快上涨,…
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将增加住房用地供应量;…将控制住房用地供应量。加强全市房地产用地规划调整,适当增加住房用地比例,减少非商品住房用地比例,减少商住混合用地的供应,加大商品住房的有效供应。加大存量住房用地盘活力度,…
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议论风生 在一个成熟市场,即使某些开发商想违法也难以得逞,一是有市场监管者“在场”;…在一个成熟市场,即使某些开发商想违法也难以得逞,一是有市场监管者“在场”;二是竞争对手之间会形成监督;三是违法要付出巨大成本。…
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根本不具备预售资格。 五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。…但那也比银行贷款成本低多了。…
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